Аутори Иамалие Росарио и Ана Мариа Рамос
El Inmobiliario
САНТО ДОМИНГО.-Актери из сектора некретнина, грађевинарства и туризма истакли су неефикасност владиних онлајн услуга путем Јединственог шалтера за грађевинарство (VUC) и портала Министарства туризма, познатог као One Mitur.
Ово је мишљење које су одвојено изразили Кристијан Рохас, бивши председник Доминиканског колеџа инжењера, архитеката и геодета (CODIA), грађевинац (чије је мишљење дато под условом анонимности), и архитекта Емилијано Фамилија. Само један од консултованих, Мелчор Алкантара, грађевински бизнисмен, дао је позитивну оцену владиних онлајн платформи и рекао да користи оне Регистра непокретности, INTRANT-а (Националног института за транзит и копнени саобраћај) и Градске куће Националног округа.
Реакција је уследила након што их је консултовао El Inmobiliario, након извештаја медија у којем су истакнуте информације о постојању онлајн веб страница које нуде услуге у секторима грађевинарства, некретнина и туризма.
У случају бившег председника CODIA-е, Кристијана Рохаса, он је био категоричан у довођењу у питање неефикасности VUC-а јер, по његовом мишљењу, има мало запослених и нема регионалне канцеларије као што је, како уверава, имало Министарство јавних радова и комуникација (MOPC) које је функционисало за исте циљеве.
„То је штетно за развој земље јер ако се грађевинске дозволе не убрзају, та индустрија не може да расте, а ове и 2022. године дошло је до смањења развоја пројеката“, рекао је са великом забринутошћу грађевински инжењер који је био председник CODIA-е у периоду 2022-2023.
Поставио је питање зашто у Министарству за становање, станишта и зграде (MIVHED) постоји „само“ један запослени који одобрава пројекте паркирања и да тај запослени обавља ту улогу у седишту институције.
„Замислите, дакле, све пројекте на националном нивоу са само једном особом задуженом за тај одељење. То је недостатак“, каже он.
Још једна слабост коју MIVHED тврди да има је недостатак регионалних канцеларија у најважнијим градовима због броја пријава за грађевинске пројекте, што би омогућило брже издавање дозвола.
Он је назначио да ће, док се регионалне канцеларије поново не успоставе у важним градовима као што су Сантијаго, Ла Вега, Пунта Кана, Сан Франциско де Макорис, Мока и Валверде, где су многи важни пројекти у току, служба бити неефикасна и градитељи ће се суочити са многим препрекама у напредовању својих пројеката.
Још једна слабост је што vuc.gob.do веома спор и, због недостатка довољног броја особља, његова услуга је веома ограничена.
Грађевински радник, који је желео да остане анониман, рекао је за El Inmobiliario да државне онлајн услуге имају своје „проблеме и да их је потребно пажљиво анализирати“.
Тврдио је да „Јединствени шалтер за грађевинарство Министарства становања није ни приближно добар као претходни Министарства јавних радова и комуникација, јер су имплементирали систем где се сваки пројекат шаље надлежности којој територијално припада“.
Грађевински инжењер тврди да, иако је „пријатељ“ министра за становање и грађевинарство, Карлоса Бониље Санчеза, зна да Бониља користи одмазду и не жели да поднесе жалбу која би могла да открије његов идентитет јер има неколико пројеката који чекају одобрење.
Он је тврдио да, иако је претходни систем који су нудили Јавни радови био фокусиран на седиште у главном граду, радио је брже и ефикасније и корисници су добијали одговор за мање од недељу дана, сада се период одговора повећао и може трајати и до месец дана.
Он је навео да постоје подручја земље попут Санто Доминга, Сантијага и Пунта Кане која имају велики број пројеката, али је број особља задуженог за руковање овим процедурама минималан као да је у питању друго подручје земље са мањом потражњом.
„Другим речима, нису спремни за толико послова... Овај нови систем није баш ефикасан, и питам се, зашто мењати систем као нов када је онај из Министарства јавних радова функционисао савршено? Није било потребе, једноставно се радило о промени имена“, жалио се он.
Такође се осврнуо на one.mitur.gob.do и изјавио да, иако се многе услуге сада могу управљати виртуелно, када корисник треба да комуницира са неким да би разговарао о проблему са документом, не добија пажњу „јер је то немогуће“.
У међувремену, архитекта Емилијано Фамилија је известио да им обично треба много времена да одговоре и да ако постоји проблем са документацијом, не постоји начин да се „бране“.
„Све је веома затворено у овом процесу“, рекао је, препоручујући да би идеално било да ове владине платформе понуде могућност директног разговора са техничарем који процењује пројекат како би се пронашла решења за проблем.
Али горе наведена питања су далеко од перцепције грађевинског бизнисмена, Мелчора Алкантаре, који је сажето одговорио: „Да, функционишу и широко се користе.“.
Када су га питали које услуге користи, рекао је да користе ону из надлежности за некретнине.
