Пројекат додељује износ еквивалентан десет (10) минималних зарада, на основу оне која је на снази у време подношења захтева, за концепт овлашћења за пословање франшизе.
САНТО ДОМИНГО.- Странци који илегално бораве у земљи или су мање од пет година од издавања личне карте са изричитом дозволом за рад на доминиканској територији, неће моћи да раде као посредници у некретнинама, уколико буде усвојен закон којим се регулишу услуге у вези са некретнинама и уговор о посредовању у земљи.
У четвртом поглављу, у члану 16, наводи се да само пунолетни странци, са сталним боравком у Доминиканској Републици најмање пет година и који поседују лични документ у којем мора бити наведено да су овлашћени за обављање било које трговине у националној сфери, имају право да обављају ту професију.
У случају Доминиканаца, биће потребно да имају диплому средње школе, да доставе потврду Министарства просвете која је потврђује и уверење о кривичној евиденцији које показује да у последњих пет година, пре подношења захтева, нису били правоснажно осуђивани за кривична дела или прекршаје.
Они који желе да постану посредници у некретнинама морају бити у току са својим пореским обавезама, што је сертификовано од стране Генералне дирекције за унутрашње порезе (DGII); такође морају да доставе сертификат о обуци и квалитету који је издало Министарство индустрије и трговине и микро, средњих и малих предузећа.
„Подносилац захтева и агенција за некретнине која ће њиме управљати, поднети Министарству индустрије, трговине и малих и средњих предузећа оверен и легализован захтев, пред јавним бележником, и попунити образац који Министарство припрема у те сврхе.“.
У документу се наводи да, ако сте акционар у тренутку подношења захтева за лиценцу, морате да депонујете оверену копију извода из Трговачког регистра где сте наведени на листи акционара компаније за некретнине и да платите износ еквивалентан двема минималним платама тренутног јавног сектора, на име накнаде за подношење захтева за лиценцу.
Такође, обезбедите полису осигурања од грађанске одговорности која одговара агенту за некретнине у складу са нивоом ризика и потребног покрића и одржавајте је на снази за износ који одреди Министарство индустрије и трговине и микро, средњих и малих предузећа, и верно се придржавајте етичких стандарда прописаних законом.
Франшиза
Свако физичко или правно лице које жели да оснује франшизну канцеларију у Доминиканској Републици мора да испуни низ захтева, према закону који је саставила посланица Лурдес Ајбар де Серул.
Међу њима је предвиђено да морате поднети Министарству индустрије и трговине захтев оверен пред јавним бележником од стране подносиоца захтева и компаније за некретнине која ће њиме управљати, и попунити образац који Министарство припрема у те сврхе.
„Седиште франшизе мора имати представника у Доминиканској Републици са регистрованом адресом, сталним пребивалиштем и отвореном канцеларијом са познатом локацијом. Овај представник мора поседовати лиценцу агента за некретнине од Министарства индустрије и трговине и испуњавати све захтеве прописане законом“, наводи се у документу, чију копију поседује El Inmobiliario .
Додаје се да ће седиште у Доминиканској Републици бити заједнички одговорно са својим франшизним партнерима за било какву радњу или пропуст који почини било који брокер, агент, продавац повезан са особом или компанијом за некретнине која поседује франшизу.
Пројекат који је поново поднет пред Посланички дом додељује износ еквивалентан десет (10) минималних зарада, на основу оне која је важила у време подношења захтева, за концепт дозволе за рад.
