САНТО ДОМИНГО.– За грађевинског инжењера Леандра Переза, генералног директора компаније Punto de Inversión RD, дебата настала као резултат жалби на преваре са некретнинама у земљи, уместо да утиче на инвестиције, јача их и чини транспарентнијим трансакције са некретнинама.
Представник агенције за некретнине разуме да, иако то у почетку може изазвати панику, такође је истина да ове врсте случајева пружају прилику да се истакне постојећа правна сигурност у грађевинском и банкарском сектору.
„И што је најважније, то нам даје прилику да водимо људе који су уз велике жртве уштедели новац и желе безбедно да инвестирају у некретнине“, изјавио је у интервјуу за El Inmobiliario.
Перез тврди да су преваре углавном последица недостатка информација и да нису ограничене на одређену област, већ се могу догодити у било ком сектору живота.
„Ни грађевинари ни агенти за некретнине нису проблем; проблем су бескрупулозни људи у свим областима живота. Зато препоручујемо да потражите помоћ саветника, у овом случају, професионалног саветника за некретнине“, каже он.
Стручњак за инвестиције саветује онима који су у процесу куповине некретнине да се консултују са специјализованим саветником, а не са посредником.
Он наглашава да, док посредник повезује само купце са продавцима, саветник нуди:
-Правно знање: Разуме релевантне законе, осигуравајући да су трансакције у складу са прописима.
-Детаљна верификација: Темељно проверава производ, гарантујући његов квалитет и аутентичност.
- Фокус на купца: Радити на потпуном задовољству купаца, а не само на закључивању продаје.
Професионалац уверава да избор саветника пружа сигурност и душевни мир у одлуци.
За оне који почињу у послу посредовања у некретнинама, он предлаже да је ефикасан начин да се заштитите од „превараната агената за некретнине“ сарадња са агентом кога већ познајете или који вам је препоручен.
„Препоруке пријатеља, породице или познаника могу вам пружити додатну сигурност у вези са поузданошћу и професионализмом агента за некретнине.“.
Додаје да је приликом рада са неким новим или ко није препоручен, неопходно усвојити опрезнији приступ, као што је директно распитивање о кључним аспектима некретнине: „Требало би да питате о правном статусу некретнине, историји грађевинске компаније и дозволама које поседује.“.
У оба сценарија, он препоручује, ако агент избегава или не успе да пружи тражене информације, да будете опрезни и да се уверите да је некретнина која вас занима правилно прегледана и процењена пре него што вам буде представљена.
