САНТО ДОМИНГО.- Није случајно што је недавна истрага британске компаније Online Mortgage Advisor открила да је Санто Доминго латиноамерички град у којем је цена закупнине станова највише порасла у периоду 2018-2022, и седми у свету, када се упореди просечна плата коју радник мора да издвоји за изнајмљивање куће.
Студија је показала да је у наведене четири године закуп стамбених објеката забележио пораст од 87,9% у главном граду Доминиканске Републике, у односу на просечну плату потребну за трошење на закупнину.
Погледајмо тренутне цене изнајмљивања у доминиканској престоници, Сантијагу и Пунта Кани; плус нека од повећања забележених у последњој години у неким латиноамеричким земљама.
У ексклузивном сектору Качиказгос у Националном округу, изнајмљивање једнособног стана тренутно кошта 1.400 америчких долара, двособног стана у кули 2.000 америчких долара, а трособног стана од 204 м2 и релативним погодностима 3.500 америчких долара.
У Пјантинију, намештен једнособан стан од 78 м2 кошта 1.600 америчких долара за изнајмљивање; у Наку, намештен једнособан стан од 93 м2 кошта 1.200 америчких долара; у овом другом округу, стамбена јединица од 70 м2 са апаратима кошта 950 америчких долара за изнајмљивање.
Бела Виста са апаратима, две спаваће собе, друштвеним простором и два паркинг места 1.500 УСД; једнособан намештен стан 101 м2, 1.250 УСД; у Јулији намештен, 80 м2, једнособан стан 1.300 УСД.
У сектору Еспериља, изнајмљивање куће са једном спаваћом собом, апаратима, друштвеним просторијама и површином од 104 м2 кошта 1.100 америчких долара; међутим, намештена кућа са две спаваће собе кошта скоро исто: 1.150 америчких долара.
У Еваристо Моралесу, трособан намештен стан се изнајмљује за 1.700 америчких долара; други трособан стан од 189,54 м2 тражи се за 2.500 америчких долара; док се двособан намештен стан нуди за 1.500 америчких долара.
Сералес нуди једнособан стан са апаратима за 1.100 америчких долара, намештен једнособан стан за 1.200 америчких долара и ненамештен за 900 америчких долара. У Газкуеу се нуди трособан стан без погодности за изнајмљивање за 1.100 америчких долара са 200 квадратних метара. Двособан стан са апаратима и 130 квадратних метара је 1.350 америчких долара.
У Мирадор Сур-у, намештен двособан стан од 144 м2 нуди се за 1.400 америчких долара; у Вергелу, трособан стан од 130 м2 кошта 1.100 америчких долара, док се у Урбанизацион Реал трособан стан од 171 м2 изнајмљује за 1.500 америчких долара.
Сантијаго и Пунта Кана
У секторима Ла Есмералда и Ла Тринитарија у Сантијагу де лос Кабаљеросу, два најексклузивнија у граду Сибао, празан трособан стан креће се од 1.500 до 2.300 америчких долара, двособан стан 850 америчких долара, а једнособан стан 650 америчких долара.
У туристичкој области Пунта Кана, цена једнособног стана креће се од 700 до 800 америчких долара; двособног стана од 1.200 до 1.600 америчких долара. Трособног стана креће се од 2.800 до 3.000 америчких долара.
У Хуан Долију, намештен једнособан стан од 95 квадратних метара кошта 1.400 америчких долара за изнајмљивање.
Повећање у другим земљама
Према студији Fincaraiz.com, веб-сајта за некретнине, између јануара и марта 2023. године, цене изнајмљивања кућа у Колумбији порасле су за 7%, а станова за 6,7%.
Градови са најскупљим киријама су Баранкиља, са повећањем од 7,8%; Медељин, са повећањем од 7,5%; и Богота и Картахена, са повећањем од 7,3%. Ове 2023. године
Штавише, према подацима QuintoAndar-а, водеће платформе за некретнине у Латинској Америци, узимајући у обзир цене објављене у онлајн огласима, између марта 2022. и марта 2023. године, просечна цена изнајмљивања стана порасла је у Буенос Ајресу за 126%, у Мексико Ситију за 12%, у Сао Паулу за 11,2%, у Киту за 10,9%, у Панама Ситију такође за 10,9% и у Лими за 6,3%.
