Од Рамона Паулина
Специјално за El Inmobiliario
Сектор некретнина у Доминиканској Републици је последњих година доживео експоненцијални раст, привлачећи и домаће и међународне инвестиције. Међутим, упркос својој динамизму, тржиште и даље функционише без регулаторног оквира који гарантује професионализам, транспарентност и безбедност за купце, продавце и саветнике.
Ево 4 кључна разлога зашто је закон о посредовању у некретнинама хитно потребан у Доминиканској Републици:
1. Заштита купаца и инвеститора: Тренутно, свако може да делује као „саветник за некретнине“ без сертификата или прописа. Због тога су купци подложни преварама, обманама и злоупотребама. Закон би осигурао да само обучени и сертификовани стручњаци могу да раде у сектору, штитећи инвестиције клијената.
2. Транспарентност и професионализација сектора: Правни оквир би успоставио јасне стандарде у вези са етиком и одговорношћу посредника за некретнине. Ово би подстакло транспарентност у трансакцијама и осигурало да саветници испуњавају стандарде квалитета и да се континуирано усавршавају.
3. Регулација накнада и поштени уговори: Недостатак регулације довео је до непоштених пракси у преговорима о провизијама и уговорима. Закон би дефинисао поштене критеријуме за плаћање услуга, спречавајући злоупотребе и за клијенте и за саме брокере.
4. Привлачење већег броја страних инвеститора: Стране инвестиције у некретнине један су од главних извора економског раста у земљи. Регулисан и поуздан сектор некретнина створио би веће поверење међу међународним инвеститорима, подстичући развој тржишта.
Закључно, закон о посредовању у некретнинама не би користио само професионалцима у сектору, већ би и ојачао правну сигурност и поверење у тржиште. Време је да се предузме овај кључни корак ка консолидацији безбеднијег, транспарентнијег и ефикаснијег сектора некретнина у Доминиканској Републици.
Аутор је: Виши агент за некретнине у компанији Plusval Venta Directa.
