Шпански бизнисмен истиче добар тренутак који земља доживљава у развоју некретнина.
САНТО ДОМИНГО– Бизнисмен Давид Мартин, извршни директор компаније Zoemar Luxury Development, истакао је процват инвестиција у Доминиканској Републици, наводећи да земља доживљава један од најповољнијих периода у својој новијој историји у погледу инвестиција и развоја.
Мартин је изјавио да је тренутни тренутак изузетан за инвеститоре. „Рекао бих да смо у моди, зар не? Ово је најбоље време“, изразио је, истичући да је политичка, правна и економска стабилност учинила земљу идеалном дестинацијом за пројекте некретнина. Напоменуо је да су ови фактори ојачали поверење и домаћих и међународних пословних људи.
Објаснио је да је комбинација благостања, повољне пословне климе и правне сигурностинавела стране инвеститоре да пребаце капитал на доминиканска тржишта. „Позивам стране грађевинске предузетнике и инвеститоре да дођу у Доминиканску Републику, која је веома стабилна земља“, изјавио је. Додао је да многи прво долазе као купци, а затим одлучују да постану грађевински предузетници.
Инвестиционе приче које показују поверење
Генерални директор компаније „Зоемар Луксури Девелопмент“ поделио је случај који илуструје величину привлачности земље. Испричао је како је један шпански инвеститор дошао са намером да купи између 20и 40 јединица, али је на крају проширио своју инвестицију. „Од доласка да купи 20 јединица... на крају је купио више од 200 соба за пројекат у Кап Кани“, испричао је. Истакао је да овај инвеститор сада развија други пројекат са преко 400 јединица.
Мартин је нагласио да се овај процес догодио за само две године, показујући висок ниво поверења у земљи. „Дакле, можете видети колико људи верују Доминиканској Републици... нема јаснијег примера“, изјавио је. Напоменуо је да је поверење било толико јако да је бизнисмен преселио своју породицу у Доминиканску Републику.
Што се тиче сопственог искуства, генерални директор се присетио доласка пре неколико година, привучен специфичним приликама, али је брзо пронашао тржиште које се брзо шири. „Осим тога, не одлазим... Дошао сам да останем“, рекао је. Назначио је да ова посвећеност шаље поруку сигурности купцима који траже подршку од оних који развијају пројекте.
Он је напоменуо да, иако се тржишни бум консолидовао почев од 2015. године, активност на тржишту некретнина тренутно доживљава један од својих најживљих периода. „Инвеститори из различитих сектора могу доћи сада... могућности и пословне прилике овде се не налазе у многим земљама“, тврдио је. Објаснио је да је развој континуиран и да је омогућио различитим сегментима сектора да пронађу простор за раст.
Бизнисмен је инсистирао да Доминиканска Република доживљава позитиван циклус који би требало да искористе они који траже могућности у региону. „Имамо кредибилитети стабилност које морамо искористити... ово је циклус чији део морамо бити“, изјавио је. Нагласио је да је преостало још неколико година ширења пре него што тржиште достигне зрелост.
Дугорочна вредност
Мартин је такође нагласио да његови пројекти имају за циљ стварање дугорочне вредности. „Желим да стварам пројекте који трају током времена... не само да градим и продајем“, изјавио је. Тврдио је да су добро управљање и накнадна администрација неопходни како би се осигурало да инвестиције купаца задрже своју вредност током година.
Када је говорио о карактеристикама које чине земљу атрактивном, поменуо јепореске олакшице, квалитет живота и природне атракције. „Са пореске перспективе, то је занимљива земља... и имамо све клијенте који желе да дођу и живе овде“, изјавио је. Навео је да ови елементи омогућавају доминиканском сектору некретнина да се такмичи са познатим тржиштима у региону.
Такође је истакао да Доминиканска Република одржава одличну повезаност , што привлачи оне који траже висок квалитет живота без превише удаљавања од главних економских центара. Ово је, потврдио је, кључно за стални пораст потражње за стамбеним и туристичким некретнинама.
Изазови
Међутим, признао је да изазови и даље постоје, посебно у погледу регулисања радне снаге и имиграције. „Тренутно имамо са радном снагомзбог питања имиграције“, упозорио је. Објаснио је да нередовно запошљавање директно утиче на планирање и распоред изградње грађевинских пројеката.
Бизнисмен је инсистирао да формализацијарадне снаге користила свим заинтересованим странама у сектору, укључујући и владу. „Волео бих да могу да имам 100 запослених и да плаћам доприносе за социјално осигурање за свих 100 њих... јер, у крајњој линији, желимо да допринесемо земљи као власници предузећа“, изјавио је. Тврдио је да би ефикаснији систем повећао продуктивност и побољшао време обраде.
