Он упозорава да многи Доминиканци не би могли да добију ваучере за јефтино становање.
САНТО ДОМИНГО. – „2024. је била изазовна година за нас због високих каматних стопа и раста цена станова, што је отежало приступ финансирању за нове грађевинске пројекте“, изјавио је Анерис Мелендез, председник Доминиканског удружења градитеља и инвеститора стамбених објеката (Acoprovi), који је додао да је ова ситуација негативно утицала на купце при куповини некретнина.
Према речима пословне лидерке, изазов повећаних трошкова изградње са којим се стамбени сектор суочио у последњој години није правилно укључен у инфлационо прилагођавање горње границе за квалификовано јефтино становање, што би, како она упозорава, могло оставити хиљаде Доминиканаца са ниским приходима без приступа становању.
Мелендез је упозорио да 2025. година представља нови изазов, да многи Доминиканци неће моћи да приступе бонусу за јефтино становање, јер горња граница квалификације не одражава стварност цена становања.
Грађевинска предузетница је истакла да национални буџет не задовољава потребе за улагањем у градску инфраструктуру како би се побољшао квалитет живота Доминиканаца, што је, у комбинацији са високим каматним стопама, утицало на приступ пристојном становању током 2024. године.
Мелендезове речи су изнете током пословног ручка ентитета, који се фокусирао на „Економско окружење и грађевински сектор: перспективе, ризици и могућности“, који је водио економиста Магин Дијаз.
Мелендез је нагласио да, упркос неповољним околностима, грађевинарство остаје један од економских сектора који највише доприноси расту земље и да ће, из Акопровија, наставити да осигурава да доминиканска домаћинства имају приступ приступачном, достојанственом становању које испуњава њихове животне тежње.
Финансирање националног буџета
Дијаз је сматрао да ће, у економском смислу, велики изазов за доминиканску владу у 2025. години бити финансирање националног буџета, будући да бруто потребе за финансирањем износе 5.561,6 милиона америчких долара.
Током своје презентације, стручњак је навео да тренутни фискални дефицит износи 3.848,4 милиона америчких долара. Међутим, Дијаз не предвиђа никакве веће ризике који би спречили његово покривање и сматра да је вероватноћа економске кризе мала.
Што се тиче грађевинског сектора, Дијаз је истакао да овај сектор представља скоро 10% раста ИМАО (Месечног индикатора економске активности) земље, у поређењу са периодом јануар-новембар 2023. године, и да има учешће од 15% у БДП-у, што одражава релевантну улогу грађевинарства за локалну економију.
Додао је да је просечна међугодишња стопа раста сектора у протеклих 5 квартала била 4,2%, што је једнако просеку за економију.
Акопровијев пословни ручак одржан је у хотелу Ембаси Свитс бај Хилтон, а поред презентације економисте, обухватао је и простор за умрежавање, путем којег удружење наставља да едукује сектор и шири своју мрежу професионалних контаката.
