САНТО ДОМИНГО- Грађевински предузетници троше 6,87% више него пре дванаест месеци на изградњу својих пројеката, према Индексу директних трошкова изградње станова (ICDV) за прошлог марта.
Иако се смањује од јануара ове године, бројка остаје висока у поређењу са 2022. годином, па стога компаније које граде, као и појединци, у метрополитанском региону земље, троше 6,87% више него прошле године.
У свом најновијем месечном извештају о варијацијама цена грађевинских радова, Национални завод за статистику (ONE) извештава да је индекс, укупно, пао за 1,19% у марту у поређењу са претходним месецом. Вредност мере трошкова пала је са 225,77 у фебруару на 223,08 следећег месеца.
За разлику од месечне варијације, годишњи просек је порастао за 6,87% у 2023. години. У марту 2022. године, ICVD је износио 208,73, а ове године је порастао на 223,08, што је разлика од 14,35. Параметар мерења не укључује индиректне трошкове као што су земљиште, пројектовање, грађевинске дозволе или финансијски трошкови.
По групама трошкова, главно смањење је било код материјала, са -1,51%, а главно повећање је било у групи алата, са 0,35%.
Извор: ONE.
Највећи падови су забележени код подних облога и керамике, са падом од 23,54%; лифтова, са
падом од 3,25%; и електричних жица, са падом од 2,06%. У међувремену, највећи пораст је забележен код ПВЦ цеви и фитинга, са повећањем од 1,21%; затим следе подизвођачки радови на металним деловима,
са повећањем од 0,47%; и алата, са повећањем од 0,35%.
Национални завод за статистику (ONE) показује да је варијација трошкова по типу становања била позитивна у марту, са смањењем од 1,79% за изградњу двоспратних једнопородичних кућа. У међувремену, изградња четвороспратних кондоминијума пала је за 1,77%, а следе их пројекти вишепородичних станова, куле са више од осам спратова, који су забележили побољшање индекса трошкова од 0,89%.
По врсти становања, ICDV је био 225,78 за једнопородичне куће на једном нивоу; 224,89 за једнопородичне куће на два нивоа; 220,76 за вишепородичне куће на четири нивоа; и 220,90 за вишепородичне куће на осам или више нивоа.
У међувремену, једноспратне конструкције забележиле су варијацију од 0,31% у поређењу са њиховим фебруарским индексом, документовао је ONE у свом извештају.
Шта је ИЦДВ?
Индекс директних трошкова изградње станова (ICDV) је статистички алат који нам омогућава да сазнамо месечне варијације трошкова изградње четири типа станова: једнопородичних кућа са 1 и 2 спрата и вишепородичних кућа са 4 и 8 или више спратова, у Националном округу и покрајини Санто Доминго (искључени су индиректни трошкови као што су земљиште, пројектовање, грађевинске дозволе, финансијски трошкови, профит грађевинске компаније итд.).
Његова методологија израчунавања заснива се на Ласпејресовом индексу, који разматра корпу са структуром фиксних пондера током времена и упоређује цене референтног периода са ценама базног периода (октобар 2009).
