Прелази на повећање регулаторних ограничења и проширење програма грантова
ТРД
Њујорк
Са недостатком станова и тешкоћама у проналажењу приступачних станова, Бајденова администрација има за циљ да направи техничке промене како би олакшала изградњу и финансирање кућа и некретнина за изнајмљивање.
Бела кућа би потенцијалне потезе могла да објави већ у среду, према писању Волстрит журнала. Једна промена: Фани Меј и Фреди Мак би могли да више улажу у изнајмљивање захваљујући повећању регулаторног ограничења за станове, уз подршку пореског кредита за становање за особе са ниским приходима.
Још једна промена би проширила конкурентни програм грантова за институције за финансирање развоја заједнице, што би могло повећати производњу приступачних станова. Више финансирања би такође било доступно за фабрички грађене куће, чија изградња генерално кошта мање.
Трећи предлог би такође омогућио филантропским организацијама и купцима прве куће да купе некретнине у проблематичним ситуацијама осигуране од стране FHA, са циљем да им се пружи предност у односу на инвеститоре који често први купују некретнине.
Цене за купце и закупце су нагло скочиле током пандемије, остављајући многе купце који први пут купују некретнину на цедилу. Национално удружење агената за некретнине саопштило је да је средња цена постојеће куће у јулу била 359.900 долара, што је мање од 3.000 долара испод рекордно високог нивоа забележеног у јуну.
Изградња приступачних станова може бити тешка, али надлежни органи широм земље раде на томе да је олакшају. У Калифорнији, законодавци су дали почетно одобрење за закон којим би се омогућила изградња зграда са две јединице на парцелама које су раније биле ограничене на породичне куће, како би се повећала понуда приступачних станова.
