Кућа из 1970. године у Аројо Хонду, која је у децембру 2020. године процењена на 11,5 милиона, налази се у процесу затварања за износ од 14,2 милиона.
САНТО ДОМИНГО – Продаја кућа наставља да расте, а са њом и цене. Подаци које су објавила регулаторна тела, како на глобалном тако и на локалном нивоу, показују да је коронавирус убрзао раст сектора.
Теорије о овом буму се анализирају, иако још увек нема индикатора који прецизно дефинишу феномен. Оно што је јасно јесте да је коронавирус створио неочекивани феномен за индустрију некретнина, преокренувши страхове и предвиђања и узрокујући раст цена како нових, тако и препродајних некретнина.
Сведочанства агената који делују као посредници у трансакцијама потврђују ово. Стамбене куће су биле веома тражене последњих месеци, што је допринело таласу раста, како је изјавила Сусана Флорес де Џералдино из компаније Geraldino Realty SRL, која се овим послом бави око 20 година.
„Пандемија је увелико подстакла сектор. Тренутно у Аројо Ондо Вијеху, ако тражите један, не можете га наћи. Са износима од 15 милиона и више, могли би се појавити, али су ретки; сви су продати“, објашњава специјалиста за продају и изнајмљивање стамбених објеката.
Што се тиче повећања цена, он наводи случај куће из 1970-их у Аројо Онду која је у децембру 2020. године процењена на 11,5 милиона, а данас се посао закључује на 14,2 милиона са истим купцима.
С обзиром на повећану потражњу за овом врстом некретнина, познати инвеститори управљају изградњом пројеката како би снабдели ово тржиште, у областима где је могуће градити их, будући да је земљиште оскудно у централном делу, а постоје и области које не дозвољавају ову врсту градње.
„Ове године смо се преселили у Куеста Хермосу и то нам је помогло да ојачамо стамбени сектор, то је наш фокус у погледу изнајмљивања, продаје половних некретнина и пројеката у изградњи“, објашњава Флорес де Хералдино са искуством.
Ширење вертикалних стамбених пројеката последњих година револуционисало је тржиште, потискујући стамбене куће које су некада доминирале градовима.
Аројо Ондо Вијехо је међу подручјима која су сачувала свој првобитни стамбени карактер. На ободу града земљиште је лакше доступно, због чега се шире стамбени комплекси попут Куеста Хермоса, који се налази у улици Република де Колумбија. Исто важи и за округе Индепенденсија, Касиказгос, Ла Кастељана, Аројо Манзано и друге. У случају Мирадор Сура, удружење становника се ујединило како би сачувало своје домове.
Други део ове популације преферира станове са терасама или балконима, или оне који се одлучују за станове са кровом. Неки се плаше високих трошкова одржавања повезаних са породичним кућама.
