САНТО ДОМИНГО.-Удружење грађевинара и грађевинара стамбених објеката Цибао (Апроковици) јуче је изразило подршку влади да укључи представнике индустријских удружења у техничку комисију или радну групу која ће се бавити преварама у вези са некретнинама, као начин да се осигура њена ефикасност.
Ово је листу El Inmobiliarioизјавио Алехандро Фондеур, председник тог ентитета са седиштем у северном делу земље.
Прошлог понедељка, потпредседница Ракел Пења је најавила формирање техничког одбора за решавање случајева превара у вези са некретнинама. Одлука је донета након извештаја о кршењу уговора и неправилностима у стамбеним пројектима, а са циљем спречавања таквих криминалних активности.
„Разумемо да је важно да власти узму у обзир шта се догодило како би то исправиле. Учешће пословних удружења посвећених овом сектору, као што су Апроковичи, Акопрови и Кадокон, је неопходно“, изјавио је Фондер.
Такође је сматрао да је приоритетно потврдити да грађевинске или развојне компаније припадају поменутим пословним удружењима.
Он сматра да би требало успоставити механизам транспарентности како би купци некретнина могли да виде статус својих захтева за грађевинску дозволу.
Истакао је да су општине подручја где се пројекти граде и Министарство за становање, станишта и зграде (Mivhed) увек укључени у процес обраде пријава за пројекте некретнина, и да би кодекс који се користи пред овим телима могао послужити да омогући свакој заинтересованој страни да истражи статус ових радова.
Фондер је такође препоручио да се, као што је случај у развијеним земљама, на предњој страни сваког пројекта некретнина постави знак са шифром пројекта, који је обрадила и одобрила надлежна институција, и копија дозволе за почетак радова или грађевинске лиценце.
„Ово даје купцима поверење да је пројекат у складу са свим важећим прописима које је потврдило наше регулаторно тело и безбедносним условима за његов правилан развој“, објаснио је инжењер.
Председник Апроковичија је препоручио успостављање додатне методе верификације која би омогућила заинтересованим странама виртуелни приступ регулаторним телима, где би се пружале информације о томе да ли је пројекат лиценциран или је у процесу добијања лиценце, и какав би био његов статус.
Он је нагласио да пројекти некретнина развијени кроз поверење имају веће гаранције да ће њихово правилно извршење бити испуњено.
„Они имају предност што функционишу као ескроу рачуни, који не дозвољавају програмерима да користе новац купаца док се не достигне тачка финансијске равнотеже која гарантује исправно извршење пројекта.“.
Бивши председник Кодије Кристијан Рохас и председник Удружења агената и компанија за некретнине (АЕИ), Алберто Богаерт, сложили су се са Фондеуром, а јуче су се такође заложили за укључивање постојећих индустријских удружења у техничку комисију или сто.
Рохас и Богаерт су поделили своја мишљења о тој теми када су их интервјуисали за El Inmobiliario.
