САНТО ДОМИНГО – Економиста Франсиско Таварез упозорио је да би, ако влада не спроведе смелије мере, економија могла да се успори 2026. године. „Ако влада не повећа ниво јавних инвестиција, економија би могла да западне у рецесију“, изјавио је специјалиста.
У интервјуу за емисију „La Ventana“ на Grupo de Medios El Inmobiliario, стручњак је изјавио да, у тренутном контексту, приватни сектор неће преузети ризик масовних инвестиција због високих трошкова финансирања и повећања цена материјала. „Приватни сектор неће ризиковати свој капитал у сценарију високих трошкова и високих каматних стопа“, назначио је.
Таварез је инсистирао да држава мора повећати јавна улагања, посебно у инфраструктуру и становање. „Морамо створити фискални простор за повећање улагања у грађевинарство, јавне радове и становање. Ова земља има огроман дефицит становања“, изјавио је.
Истакао је да приступачно становање и становање намењено нижој средњој класи захтевају државну подршку да би било одрживо. „Ако су плате ниске, хипотека са месечним ратама од 20.000 или 30.000 пезоса захтева директну субвенцију од државе“, објаснио је.
Објаснио је да смањење монетарне каматне стопе од стране Централне банке није довело до нижих каматних стопа за породице и предузећа. „Иако се монетарна каматна стопа смањује, то се није одразило на локалне каматне стопе“, напоменуо је.
Према речима економисте, банке не преносе ово смањење на јавност јер преферирају сигурније опције на берзи. „Постоји нека врста стерилизације каматних стопа. Банке улажу своје резерве у сертификате, обвезнице и фондове јер они представљају сигуран принос“, објаснио је.
Упозорио је да атмосфера финансијске несигурности утиче на понашање банкарског система. „У сценарију у којем људи кажу да нема новца у оптицају, веома је вероватно да ће стопе кашњења у плаћању порасти“, напоменуо је. Такође је навео да подаци Суперинтенденције банака показују благо повећање заосталих обавеза.
Такође је објаснио да ово доводи до тога да финансијске институције буду опрезније приликом одобравања хипотекарних или потрошачких кредита. Ово смањење кредитирања директно утиче на грађевински сектор и његов ланац вредности, погађајући све, од инвеститора до купаца.
Стране инвестиције
Упркос изазовним временима у грађевинском сектору, Таварез је нагласио да Доминиканска Република остаје атрактивна дестинација за стране директне инвестиције. „Много страних инвестиција долази овде, и то је позитивно“, рекао је.
Он је напоменуо да земља има атрактиван правни оквир за инвеститоре, посебно у туризму, зонама слободне трговине и некретнинама. „Туризам и грађевинарство су уско повезани. Туризам је главни извор страних инвестиција, а следе некретнине и зоне слободне трговине“, рекао је.
Економиста је истакао да када се туризам и некретнине комбинују, ова два сектора чине приближно 50% девиза које улазе у Доминиканску Републику кроз стране инвестиције. Међутим, напоменуо је да овај прилив, иако снажан, не надокнађује пад домаћег финансирања.
Додао је да девалвација пезоса није последица недостатка стране валуте, већ спољних фактора и тржишних одлука. „Није зато што овде не притиче довољно стране валуте; проток се заправо повећао“, истакао је.
Економиста је нагласио да ће наредни месеци бити кључни за спречавање продубљивања рецесије у грађевинском сектору. Поновио је да кључ лежи у интервенцији владе и већој доступности кредита за домаћинства.
„Све што се дешавало 2025. године је знак да монетарна политика мора бити смелија“, нагласио је.
