„Потребна су нам јасна правила, како за власнике, тако и за оне који изнајмљују некретнине, а то ће омогућити развој тржишта изнајмљивања“, приметио је Хорхе Монталво.
САНТО ДОМИНГО- Акопрови, Удружење градитеља и инвеститора стамбених објеката, од прошле године се припрема да Националном конгресу представи предложени закон о закупу некретнина и исељењима који ће бити модеран алат за подстицање улагања у некретнине за изнајмљивање.
Документ би био додат пројекту који је недавно поднео посланик PRM Алфредо Пачеко, који је прошле недеље поднео закон о закупнинама, који већ има комисију за проучавање у доњем дому.
Хорхе Монталво, архитекта и председник компаније Акопрови, наглашава да ће нацрт документа бити подељен са свим заинтересованим странама, а затим достављен конгресменима на процену.
Представник ентитета је рекао да је циљ да то буде модеран закон који пружа правне гаранције свим укљученим странама како би могао бити алат за развој.
Монталво је био на економском доручку листа Хој, где је објаснио да је изнајмљивање такође пристојан облик становања и развија тржиште некретнина, будући да се уз одговарајуће законске гаранције могу добити јефтини и социјални станови.
Према Монталву, предлози у Акопровијевом документу наводе да треба подстицати улагања у некретнине за изнајмљивање и да поступци за раскид уговора о закупу од стране станодавца не би требало да буду дуготрајни, скупи или бирократски.
Предлог закона који је тренутно пред Посланичким домом препоручује да Банка резерви буде управно тело за депозите станара. Међутим, Акопровијев предлог је да се ово прошири на све финансијске институције уопште.
„Потребна су нам јасна правила, како за власнике некретнина, тако и за оне који изнајмљују некретнине, а то ће омогућити развој тржишта изнајмљивања“, рекао је он.
Он је навео да постоји култура стицања кућа од стране људи који се надају да ће живети од тог прихода у старости, али не постоји тржиште изнајмљивања јер не постоје законске гаранције.
Председник АЕИ-ја
Алберто Богаерт, председник АЕИ, Удружења агената за некретнине и компанија, сматра закон о закупу који је поднео Алфредо Пачеко позитивним и каже да ће он донети поверење и правну модернизацију Доминиканцима и странцима.
„Разумемо да би овај закон, као и онај који регулише услуге у вези са некретнинама и уговор о посредовању који је поднела посланица Лурдес Ајбар де Серул, ако буде усвојен, успешно завршио циклус унапређења и модернизације сектора некретнина и грађевинарства“, објашњава он.
Он верује да ће оба закона заједно подстаћи развој некретнина у Доминиканској Републици.
Што се тиче закона о закупу, слаже се са предлогом који је недавно изнела Национална опсерваторија грађевинске индустрије (ONIC), да комисија која проучава пројекат сазове субјекте сектора и саслуша њихова запажања.
„Након прегледа предлога закона, задовољни смо њиме, али постоје неке веома важне тачке које такође треба решити“, закључио је Богаерт.
