САНТО ДОМИНГО- Иако разуме да је предлог закона о регулисању услуга у вези са некретнинама и уговора о посредовању у земљи веома свеобухватан, Удружење агената за некретнине и компанија (АЕИ) је приметило три аспекта предлога који се тренутно разматра у Посланичком дому.
Председник Алберто Богаерт изјавио је да ови предлози, које је представила делегација ентитета који је посетио доњи дом, ни на који начин не мењају природу оригинала, јер потврђује да је то документ који задовољава потребе сектора некретнина.
Ауторка закона је Лурдес Ајбар де Серул. АЕИ (Државна обавештајна агенција) је пружила подршку у изради закона, радећи заједно са законодавцем, потврдила је Богаерт.
Пре него што је представио своја запажања Одбору за правосуђе Посланичког дома, који је задужен за пријем запажања, Богаерт је похвалио улогу коју агенти за некретнине играју у друштвима, иако је признао да у Доминиканској Републици постоји „поремећај у продаји некретнина“.
„Тамо где се говори о општим одредбама, члан 3 треба да наведе да се промовише развој активности посредовања у некретнинама удружења која су уредно регистрована код надлежних државних органа, а која у свом деловању имају редовну обуку, кодекс етике и имају најмање пет година искуства у пословању као удружење, сматрамо да удружење које жели да буде део тога мора имати најмање пет година искуства у пословању“, затражио је субјект који представља агенције и посреднике у некретнинама.
Други амандман који је предложио АЕИ односи се на поглавље о прелазним одредбама, у којем се наводи да ће „чланови који су, од датума ступања на снагу овог закона, повезани са легално конституисаном и регистрованом комором или удружењем посредника за некретнине са више од годину дана пословања, имати валидирано знање и биће ослобођени обавезе да заврше било какву обуку и/или евалуацију ради добијања лиценце“. Институција сматра да би ово требало променити на оне који послују пет година.
Коначно, он тражи промену са 500 на 120 сати у чланку који наводи да особа мора имати 500 сати учења да би испунила услове за лиценцу. „Тражимо 120 јер имамо искуства да знамо шта је потребно и знамо да је ово време довољно да се особа обучи и добије лиценцу“, каже Богаерт, кога су пратиле Клаудија Кастиљо, Кристина Алба и Алени Гарабито.
Председник АЕИ-ја разуме да је поновно увођење закона, који је претходно поднет пред законодавно тело, благовремено с обзиром на тренутни раст грађевинске индустрије у земљи.
„Очигледно је да комисија за правосуђе, која је преиспитала закон, сазива различите актере повезане са њим, који га преиспитују и износе своја разматрања или запажања.“.
Богаерт разуме да је агент за некретнине глобално призната фигура и верује да је, с обзиром на грађевински бум и значај агента за некретнине, неопходно регулисати индустрију посредовања и успоставити јасна правила како би људи могли легално да уђу у ову област. „Ово ће донети многе користи сектору, а ми нисмо само они који продају и граде; то је комплетна индустрија са значајним доприносом бруто домаћем производу привреде“, изјавио је он.
