У сва четири поменута случаја, власници су оставили кључеве од имовине у улазном холу, прилику коју су искористили криминалци који су, представљајући се као „агенти за некретнине“, преварили разне клијенте за износе у распону од 1.000 до 2.500 америчких долара.
САНТО ДОМИНГО.- Три агента за некретнине упозорила су јавност овог викенда на актуелне преваре у вези са изнајмљивањем, чији је заједнички именилац да власници остављају кључеве од некретнине у предворју зграда, што људима ван посла са некретнинама олакшава приступ њој без икаквих ограничења.
Према подацима које су пружили Елизабет Мартинез из Remax Metropolitana; Белкис Куељо из BC Real Estate; и Анарелис Де ла Круз из Anarelys Bienes Raíces, ситуација је најраспрострањенија у секторима средње и више средње класе; конкретно, сведочанства у овој причи су из случајева који су се догодили у Пјантинију, Гаскуеу, Лос Прадосу и Бела Висти.
У сва четири поменута случаја, власници су оставили кључеве од имовине у улазном холу, прилику коју су искористили криминалци који су, представљајући се као „агенти за некретнине“, преварили разне клијенте за износе у распону од 1.000 до 2.500 америчких долара.
У видеу, Елизабет Мартинез препричава да је недавно примила два позива од станодаваца који су је обавестили да су станови изнајмљени без њиховог знања. Једна некретнина, вредна 1.200 америчких долара, налази се у насељу Пјантини, а друга у Гаскуеу. У првом случају, „закупац“ је платио два депозита, прву месечну кирију унапред и судске трошкове, али када су позвали наводног агента за некретнине да се иселе, агент се никада није јавио на њихове позиве. Нису дати детаљи о другом случају.
Мартинез је критиковао власнике који угрожавају своју инвестицију остављајући кључ у предворју без контроле приступа. „А обезбеђење није одговорно; то су преваранти који знају шта раде. Прво истраже, а када виде да нема ограничења, искоришћавају то.“.
Позвао је власнике некретнина да буду свесни важности додељивања одговорности за некретнину једном, одређеном саветнику како би се избегле овакве ситуације. „Толико је деликатно да се све ове ствари дешавају, а да немате никога ко би одговарао за то, јер ми дајемо приоритет само новцу, а не вредности некретнине“, објаснио је Мартинез.
Пре шест месеци, Анарелис Де ла Круз је изнајмљивала некретнину за 2.500 америчких долара у насељу Лос Прадос. Њен натпис „Изнајмљује се“ је уклоњен, а у националним новинама је објављен оглас у којем се нуди некретнина за изнајмљивање за 28.000 пезоса. Након истраге, јавило се пет клијената који су изнајмили кућу.
„Поставили су обезбеђење близу имања да пронађу кључ и понудили јој провизију да га покаже. А због цене коју су тражили, велики број клијената је долазио сваки дан“, објашњава саветница. Она каже да је, када је приметила да је њен оглас уклоњен, позвала власника да се распита о разлозима, а он је одговорио да га није уклонио.
„Следећег дана сам отишао кући и затекао три различита клијента како разгледају некретнину, катанац је био поломљен, а брава је била промењена. Обавестио сам људе који су били тамо и позвао број. Особа која се јавила ми је једноставно рекла да одем и погледам некретнину. Дан раније је дошло много више клијената, о којима вам не могу рећи, па је овај човек успео да превари пет људи који су потписали уговор и уплатили еквивалент тромесечне кирије“, изјавио је Де ла Круз.
Предложио је да људи који траже некретнине за изнајмљивање увек треба да истраже и да агенти пажљиво прате некретнине којима управљају, посебно празне куће, јер су оне на мети криминалаца. „Пљачкају их, узимајући чак и врата и столарије.“.
Белкис Куељо је испричала искуство Венецуеланкиње која је изнајмила некретнину у насељу Бела Виста. Наводни агент ју је убедио да уплати депозит, тврдећи да је власник ван земље и да ће потписати уговор чим се она врати. „Уплатила је три хиљаде долара, а када је кренула да се усели, схватила је да је преварена јер се агент никада није појавио. Користили су телефон за једнократну употребу да је контактирају. Када је истражила и позвала власника, власница је, изненађена, одговорила да није примила новац.“.
