Просечна стопа раста била је 12,9%, што се претвара у просечну потрошњу од приближно 15.567 милиона динара годишње за куповину и реновирање кућа.
САНТО ДОМИНГО- Удружење вишеструких банака Доминиканске Републике (ABA) истакло је јуче да ће се финансирање одобрено за куповину и реновирање кућа повећати са 34.711 у октобру 2013. на 85.592 у октобру 2023. године.
Ентитет је истакао да је кумулативни раст примећен у укупном броју одобрених кредита за ове сврхе износио 50.881 кредит више, односно 147%, што је на годишњем нивоу еквивалентно приближно 5.088 финансирања годишње.
Удружење је истакло допринос банкарског сектора током последње деценије смањењу дефицита становања и олакшавању приступа пристојном становању за грађане, вођен Законом 189-11 о развоју тржишта хипотека и фондова.
Што се тиче финансираних износа, за тих истих десет година, удружење је известило да је хипотекарни портфолио порастао са 66.219 милиона RD$ на 221.889 милиона RD$, за акумулирани раст од 155.670 милиона RD$, што је еквивалентно 235%.
Штавише, просечна годишња стопа раста била је 12,9%, што се преводи у просечну исплату од приближно 15,567 милијарди динара годишње за куповину кућа и реновирање, напоменула је Америчка асоцијација за хартије од вредности (АБА). Вреди истаћи да је током периода који се разматра, хипотекарни портфолио (12,9%) растао бржом стопом од осталих кредита (11,8%), навела је АБА у саопштењу за јавност.
Слично томе, приметио је да су се услови под којима домаћинства приступају финансирању повољно развили, будући да је каматна стопа смањена за 196 базних поена између периода од октобра 2013. до октобра 2023. године, са 12,4% на 10,5%, а рокови за ову врсту кредита се све више продужавају.
Као резултат ових налаза, Америчка асоцијација становника (ABA) је изјавила да је банкарски сектор био кључни инструмент за доминиканске породице да дођу до сопствених домова, а такође и да побољшају услове оних које већ поседују, доприносећи смањењу дефицита становања.
„Сектор је био ефикасан канал за преношење монетарне политике усмерене на олакшавање стамбених решења током протекле деценије, што је резултирало повећањем броја кредита, исплаћених износа и одобрених кредитних олакшица“, наводи се у документу који је припремило Одељење за економске студије Америчке академије становништва.
Дефицит станова је смањен за 19% за 10 година
Удружење банака је прецизирало да је дефицит становања смањен у последњих 10 година, са укупно 909.771 куће у 2013. години на 737.026 у 2022. години, што је акумулирано смањење од 19%, према статистици Министарства економије, планирања и развоја (MEPyD).
Истакао је да од тог укупног броја, 51% (око 378.120 домова) одговара квалитативном дефициту у 2022. години, односно потреби за побољшањем основних услуга или структурних услова домова; а преосталих 49%, око 358.906 домова, припада квантитативном дефициту, односно укупан број домова који недостају да би се задовољиле потребе људи.
АБА је приметила да још увек постоји пут до смањења овог дефицита и, из тог разлога, поновила је посвећеност сектора сарадњи са јавним, приватним и међународним организацијама на иницијативама усмереним на промоцију хипотекарних кредита под све повољнијим условима, како би се опслужио већи број доминиканских породица које желе да стекну или побољшају свој смештај.
Међу тим акцијама, истакао је програм „Срећно становање“, јавно-приватну иницијативу која укључује банкарски сектор и има за циљ олакшавање приступа јефтином становању за породице са мањом куповном моћи у Доминиканској Републици.
