«Рост стоимости строительных материалов серьезно влияет на цены на жилье и покупательную способность покупателей. Это, в сочетании с ростом затрат на рабочую силу и процентных ставок, представляет серьезную угрозу для экономического роста страны», — заявил Фермин Акоста из компании Constructora Crisfer.
САНТО-ДОМИНГО. – Цены на сталь снова растут, что вызывает беспокойство и неопределенность в строительной отрасли, которая сильно пострадала от роста цен на строительные материалы с начала пандемии.
Цена на связку арматуры выросла с 81 000 до 84 500, и это новое повышение усугубляет неудержимый рост цен, который, подобно ценам на мешки с цементом и другие материалы, угрожает остановить рост сектора и, следовательно, экономики страны.
«Рост стоимости строительных материалов серьезно влияет на цены на жилье и покупательную способность покупателей. Это, в сочетании с ростом затрат на рабочую силу и процентных ставок, представляет серьезную угрозу для экономического роста страны», — заявил Фермин Акоста из компании Constructora Crisfer.
Инженер Артуро Эспиналь, президент Доминиканской ассоциации магазинов скобяных изделий (ASODEFE), объясняет повышение цен войной между Россией и Украиной, странами, которые, по его словам, являются крупнейшими импортерами этого материала.
«Мы переживаем сложную ситуацию из-за войны на Украине, поскольку, находясь вне рынка, обе страны увеличивают спрос, а предложение не удовлетворяется, что приводит к резкому росту цен. Это один из самых важных факторов, помимо стоимости топлива и энергии, которые также оказывают влияние», — заявил лидер профсоюза.
Он сказал, что, поскольку сталь является таким важным компонентом в строительстве зданий, ведь строительство невозможно без несущих конструкций, повышение цен отразится на стоимости зданий.
Он упомянул цену на цемент, которая, по его словам, в настоящее время составляет от 490 до 500 песо за мешок. Однако Эспиналь отмечает и положительный момент: «Сектор остается динамичным, поскольку доминиканцы продолжают инвестировать в свою страну посредством денежных переводов, а малые и средние строительные проекты поддерживают процветание сектора».
«Проблема роста цен действительно носит глобальный характер. По правде говоря, мы надеемся, что она скоро достигнет своего пика», — говорит инженер Жоан Гонсалес из группы компаний Paceo. Он приводит в пример значительные убытки, понесенные по завершенным контрактам, и существенное повышение цен на проекты, которые еще не начались, как следствие этого роста цен.
Сталь и война на Украине
Это базовый продукт, используемый практически во всех аспектах строительства. Россия и Украина вместе взятые являются вторыми по величине экспортерами стали в мире после Китая, ежегодно экспортируя более 40 миллионов метрических тонн: война между двумя странами, которая не показывает признаков ослабления, сотрясает рынок стали и приводит к росту цен.
Помимо санкций, на цены влияют сбои в цепочках поставок и другие осложнения, связанные с войной. «Похоже, цены в краткосрочной перспективе продолжат расти. Мы прогнозируем, что они снова вырастут в конце этого месяца и в апреле», — заявил аналитик консалтинговой компании MEPS International Кей Аюб в марте прошлого года. «В Европе серьезно нарушена ситуация с поставками, и на ее восстановление потребуется довольно много времени», — сказал он сайту Report Acero.
По данным Washington Post, около 40% стали, производимой в Европе, поступает из так называемых электродуговых печей, которые используют большое количество электроэнергии для переплавки металлолома в сталь. Некоторые электродуговые печи в Европе были вынуждены закрыться или сократить свою деятельность из-за повышения цен на энергию, что еще больше ограничило поставки.
