САНТО-ДОМИНГО– При сравнении данных с Ямайкой и Мексикой, Доминиканская Республика лидирует по темпам роста предложения краткосрочной аренды жилья в период 2018-2022 годов, демонстрируя среднегодовой рост в 23%, по сравнению с 10% и 9% соответственно в двух странах Карибского бассейна.
Об этом свидетельствует исследование «Влияние туризма на Доминиканскую Республику», спонсированное Ассоциацией отелей и туризма Доминиканской Республики (Asonahores) и Banco Popular Dominicano, проведенное компанией Analytica.
Согласно данным, представленным в исследовании, годовой рост предложения жилья, предназначенного для краткосрочной аренды, в Доминиканской Республике в 2022 году составил 49,6%, в то время как в Ямайке этот показатель вырос на 32,7%, а в Мексике — на 21,6%.
В 2022 году количество мест для краткосрочного проживания на Ямайке составляло около 27 494, в Мексике — 81 605, а в Доминиканской Республике — 98 970.
На местном уровне
Согласно исследованию, в 2018 году в стране насчитывалось 19 809 действующих объектов размещения, а в прошлом году их число увеличилось до 39 943, что представляет собой рост на 101,6%. Средний темп роста негостиничного размещения в стране за последние пять лет составляет 23%.
Исследование «Влияние туризма на Доминиканскую Республику» показывает, что наибольший годовой рост наблюдается при сравнении 2021 и 2022 годов, когда количество объектов краткосрочного размещения увеличилось на 44,9%.
В документе говорится, что в прошлом году в стране насчитывалось более 75 000 гостиничных номеров со средней заполняемостью 70,2%, причем в качестве источника данных использовалось Министерство туризма (Mitur).
Гостиничный бизнес против инвестиций в недвижимость
В исследовании указывается, что инвестиции в гостиничный бизнес в 2022 году составили 14 903 миллиона долларов США, а инвестиции в недвижимость — 7 406 миллионов долларов США.
Исследование показывает, что из 22 208,18 млн долларов США, инвестированных в туристическую отрасль, 46% приходится на иностранные инвестиции, 21% — на местные, а 33% — на сектор недвижимости.
Исследование показало, что в 2022 году 66% номеров для краткосрочного проживания в Доминиканской Республике располагались в пяти провинциях. На Пуэрто-Плату приходилось 19% таких номеров, на провинцию Ла-Альтаграсия — 15%, на Санто-Доминго — 13%, а на Национальный округ — 10%.
