САНТЬЯГО– В центре города строительство объектов недвижимости, предназначенных для краткосрочной аренды, превысило спрос из-за избытка предложения недвижимости для этих целей, отметила Изели Альманзар, участница дискуссии на втором форуме CENI Expo, состоявшемся на прошлой неделе в этом районе.
Он сказал, что в Сантьяго более 3500 объектов недвижимости сдаются через Airbnb, и около 22 башен построены исключительно для использования этой платформой, поэтому он понимает необходимость остановить подобное строительство и возобновить строительство зданий для долгосрочной аренды, что является "насущной потребностью населения".
«У строительных компаний есть прекрасная возможность улучшить свои показатели, создавая здания с двух- или трехкомнатными квартирами; в данный момент у нас нет ни одной квартиры, доступной для аренды», — заявила консультант по недвижимости из Keller Williams North Zone, участвуя в экспертной дискуссии вместе с Сэнди Родригес и Мишель Садхала.
Альмансар объяснил, что в Сантьяго-де-лос-Кабальерос наблюдался бум домов, предназначенных для сдачи в аренду через Airbnb, и что даже некоторые инвесторы «попали в ловушку», приобретая недвижимость в кондоминиумах, где проживают семьи, и теперь испытывают трудности со сдачей своей недвижимости в аренду.
Для Сэнди Родригес из Gizeh Constructora предложение Airbnb представляет собой дополнение, которое останется с нами надолго и является частью многочисленных достопримечательностей «Сантьяго», после того как она заявила: «В Сантьяго есть все».
«За последние десять лет облик города значительно изменился благодаря ряду молодых инженеров, которые сейчас стремятся к инновациям», — заявил он.
Он подчеркнул нынешний период обновления города, который позиционирует его как туристическое направление с многочисленными достопримечательностями, упомянув государственные инвестиции и строительство новых торговых центров. «В Сантьяго сейчас строятся три отеля и медицинский туристический центр. Если посмотреть на это, то даже заброшенный театр теперь работает. Люди инвестируют; деловое сообщество Сантьяго инвестирует в Сантьяго».
Как застройщик, Родригес видит Сантьяго как многоцентровый город. Он считает, что инновации и количество проектов должны быть более масштабными, с меньшим количеством жилых единиц. «Я верю в многоцентровый Сантьяго. Это сложно, когда всем приходится ездить в центр города. Если бы, например, в Гурабо было все необходимое, это снизило бы нагрузку на город, и все районы могли бы удовлетворять свои потребности».
Генеральный директор Gizeh считает, что у каждого проекта должен быть свой символ, отличительная черта и концепция. «В конечном счете, мы предоставляем услугу; мы создаем то, чем будут пользоваться другие».
