SANTO DOMINGO– Un nou proiect de lege care vizează reglementarea practicii agenților imobiliari în Republica Dominicană va fi reintrodus în Congresul Național în august anul viitor, când începe mandatul noilor legislatori aleși în alegerile din luna mai.
Despre aceasta a fost anunțat pentru El Inmobiliario de Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Companiilor Imobiliare (AEI), care a declarat că președintele Republicii, Luis Abinader, și-a exprimat interesul și a instruit Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed) să rezolve problema agenților imobiliari.
„Lucrăm pentru a ne asigura că personalul din acest sector are avizul statului. Ne-am întâlnit cu diverse entități importante implicate în această chestiune, deoarece există interes”, a explicat el.
Bogaert a declarat că noua propunere a fost elaborată în colaborare cu prestigioasa firmă de avocatură López-Grullón Abogados & Consultores, care a actualizat documentul luând ca referință ultimul proiect introdus în Congres și care a expirat anul trecut în Camera Deputaților.
„Au în posesia (guvernul) noul proiect de lege, pe care îl vom introduce în curând, modificat și îmbunătățit, astfel încât de data aceasta să fie aprobat”, a spus el.
Bogaert și-a exprimat optimismul că legislația va fi aprobată de data aceasta, după ce a relatat că s-au luat măsuri pentru ca aceasta să fie introdusă de unul dintre legislatorii partidului de guvernământ.
„Când se întâmplă asta, toate companiile trebuie să fie la zi cu problema licențierii, care include un curs de între 120 și 200 de ore de cursuri, urmat de susținerea unui examen, iar odată promovat, veți obține o licență care vă va acredita ca agent imobiliar.”.
Bogaert a subliniat importanța instruirii agenților imobiliari prin intermediul certificărilor oferite de AEI, „deoarece de multe ori aceștia activează în domeniu de câțiva ani și nu stăpânesc aspecte precum finisajele unui proiect, de unde provine procesul de construcție sau cum se realizează”, a subliniat Bogaert în timpul certificării unui grup de agenți imobiliari de la Coldwell Banker.
În ceea ce privește escrocheriile imobiliare, el a explicat că cei care comit fraude nu sunt agenți imobiliari, ci mai degrabă, așa cum sugerează și numele, escroci, deoarece a vinde un teren pe care nu îl deții nu este același lucru cu a avea probleme din cauza managementului defectuos al unui proiect.
El a subliniat că ambele lucruri sunt greșite, dar că al doilea nu ar fi fraudă, deși trebuie făcută dreptate în ambele cazuri.
