SANTO DOMINGO- Vânzarea de materiale de construcții a înregistrat o reducere între 40 și 50% în ultima lună, în raport cu marjele normale pe care le gestionează magazinele de hardware, a asigurat ieri inginerul Arturo Espinal, președintele Asociației Dominicane a Magazinelor de Hardware (ASODEFE).
Banca Centrală a Republicii Dominicane, în raportul său privind performanța diferitelor sectoare care impulsionează economia națională, a plasat sectorul construcțiilor cu o creștere de doar 1,9% în perioada ianuarie-iulie a acestui an.
Espinal afirmă că piața dominicană are în prezent o ofertă excedentară, din cauza scăderii semnificative a vânzărilor, care, în opinia sa, a contribuit la reducerile de prețuri la anumite materii prime, cum ar fi oțelul.
„În general, există o ofertă excesivă de bunuri importate deoarece cererea a scăzut, vânzările au scăzut, iar acest factor a cauzat, probabil, scăderea prețului oțelului, existând o ofertă mare și o cerere redusă”, a subliniat liderul sindical.
El a spus că prețul materialelor de construcții a rămas stabil în ultimele săptămâni, cu o tendință descendentă, invocând cazul armăturii importate, care a scăzut de la 85.000 RD$ pe pachet la 75.500 RD$, deși a clarificat că nu au primit încă o notificare privind o modificare a prețului pentru producția internă.
Eliseo Cristopher, președintele Confederației Microîntreprinderilor, Micilor și Mijlociilor de Construcții (Copymecom), a negat că materialele au scăzut și că, de fapt, entitatea pe care o reprezintă a avertizat cu privire la creșterea prețurilor materialelor de construcții.
„De fapt, oțelul este unul dintre articolele care au crescut cel mai mult. Dacă a scăzut în ultimele două zile, poate că este pentru că am cumpărat oțel destul de scump, depășind 85.000 de pesos pe tonă, ceea ce înseamnă că acest articol, care este unul dintre cele care afectează cel mai mult sectorul construcțiilor, a menținut un trend ascendent”, a explicat el.
El a subliniat că „materialele nu scad, dimpotrivă, continuă să crească și că agregatele continuă să mențină un trend ascendent, la fel ca oțelul și alte produse”.
În opinia sa, microîntreprinderile și întreprinderile mici și mijlocii (IMM-uri) se numără printre sectoarele cele mai afectate, deoarece se bazează pe revânzări viitoare. „Și când vinzi la un anumit preț doar pentru a-l vinde apoi la altul, negocierile devin foarte dificile, deoarece cumpărătorii provin dintr-un segment foarte vulnerabil al societății; sunt oameni care nu își permit să plătească.”.
Constructorii
Inginerul Hector Breton subliniază că prețul oțelului a început cu siguranță să scadă pe piață și își explică opinia cu privire la posibilele motive:
„Măsurile antiinflaționiste luate la nivel mondial, cum ar fi creșterea ratelor dobânzilor, au dus la o scădere a costurilor de transport din China, care acum un an erau de 15.000 de dolari americani și sunt acum de 8.500 de dolari americani, și a dolarului, care acum un an era la 57,11 dolari americani și este acum la 53,30 dolari americani”, a declarat profesorul de Inginerie a Costurilor în cadrul programului de masterat în Managementul Construcțiilor de la Institutul Tehnologic din Santo Domingo (INTEC).
El a spus că se așteaptă la o reducere atât a materialelor importate, cât și a celor produse pe plan intern, ceea ce va avea un impact asupra costului direct al locuințelor și, prin urmare, va reflecta o scădere a prețurilor noilor proiecte.
„Furnizorii de utilaje ușoare, ceramică, porțelan, încuietori și altele au început deja să ofere reduceri pentru a-și putea epuiza stocurile cât mai repede posibil, deoarece mărfurile noi vor ajunge la un cost mai mic”, a subliniat omul de afaceri.
Durere de cap a sectorului
În luna iulie a acestui an, El Inmobiliario, un ziar digital, a întocmit o listă cu peste 30 de articole, ale căror prețuri au înregistrat creșteri de la 7 la 250%, devenind o bătaie de cap pentru actorii din sector și generând probleme într-unul dintre pilonii economiei naționale.
Prețul fasciculelor de oțel a crescut cu 70%. În 2020, acest material a fost vândut cu 49.500 RD$, în timp ce prețul său era în jur de 84.000 RD$.
