De Yamalie Rosario și Ana María Ramos
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-Actori din sectoarele imobiliar, construcțiilor și turismului au evidențiat ineficiența serviciilor online ale guvernului prin intermediul Ghișeului Unic pentru Construcții (VUC) și al portalului Ministerului Turismului, cunoscut sub numele de One Mitur.
Aceasta a fost opinia exprimată separat de Cristian Rojas, fost președinte al Colegiului Dominican de Ingineri, Arhitecți și Geodezi (CODIA), constructor (a cărui opinie a fost dată sub condiția anonimatului), și arhitectul Emiliano Familia. Doar unul dintre cei consultați, Melchor Alcántara, om de afaceri în construcții, a oferit o evaluare pozitivă a platformelor online ale guvernului și a declarat că a folosit platformele Registrului Proprietății, INTRANT (Institutul Național de Tranzit și Transport Terestru) și Primăria Districtului Național.
Reacția a venit după ce au fost consultați de El Inmobiliario, în urma unui reportaj al publicației media care evidenția informații despre existența unor site-uri web online care oferă servicii în sectoarele construcțiilor, imobiliarelor și turismului.
În cazul fostului președinte al CODIA, Cristian Rojas, acesta a fost categoric în a pune sub semnul întrebării ineficiențele VUC deoarece, pentru el, are puțin personal și nu are birouri regionale, așa cum, asigură el, ar fi funcționat Ministerul Lucrărilor Publice și Comunicațiilor (MOPC) pentru aceleași obiective.
„Acest lucru este în detrimentul dezvoltării țării, deoarece dacă autorizațiile de construcție nu sunt accelerate, industria respectivă nu poate crește, iar în acest an și în 2022 s-a înregistrat o scădere a dezvoltării proiectelor”, a declarat cu mare îngrijorare inginerul constructor care a fost președintele CODIA în perioada 2022-2023.
El a întrebat de ce există „doar” un singur angajat în cadrul Ministerului Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (MIVHED) care aprobă proiectele de parcări și că acest angajat îndeplinește acest rol la sediul instituției.
„Așadar, imaginați-vă toate proiectele la nivel național cu o singură persoană responsabilă de acel departament. Aceasta este o deficiență”, spune el.
O altă slăbiciune pe care MIVHED susține că o are este lipsa birourilor regionale în cele mai importante orașe, din cauza numărului mare de cereri pentru proiecte de construcții, ceea ce ar permite o autorizare mai rapidă.
El a indicat că, până când nu se vor reînființa birouri regionale în orașe importante precum Santiago, La Vega, Punta Cana, San Francisco de Macorís, Moca și Valverde, unde se desfășoară multe proiecte importante, serviciul va fi ineficient, iar constructorii se vor confrunta cu numeroase obstacole în avansarea proiectelor lor.
O altă slăbiciune este faptul că vuc.gob.do este foarte lent și, din cauza lipsei de personal suficient, serviciile sale sunt foarte limitate.
Un constructor, care a cerut să rămână anonim, a declarat pentru El Inmobiliario că serviciile online de stat au „problemele lor și trebuie analizate cu atenție”.
El a afirmat că „Ghișeul Unic pentru Construcții al Ministerului Locuințelor nu este nici pe departe la fel de bun ca cel anterior al Ministerului Lucrărilor Publice și Comunicațiilor, deoarece au implementat un sistem în care fiecare proiect este trimis jurisdicției căreia îi aparține teritorial”.
Inginerul constructor susține că, deși este „prieten” cu ministrul Locuințelor și Construcțiilor, Carlos Bonilla Sánchez, știe că Bonilla folosește represalii și nu vrea să depună o plângere care i-ar putea dezvălui identitatea, deoarece are mai multe proiecte care așteaptă aprobarea.
El a susținut că, deși sistemul anterior oferit de Lucrări Publice era concentrat pe sediul central din capitală, acesta funcționa mai rapid și mai eficient, iar utilizatorii primeau un răspuns în mai puțin de o săptămână, dar acum perioada de răspuns a crescut și poate dura până la o lună.
El a afirmat că există zone ale țării, precum Santo Domingo, Santiago și Punta Cana, care au un număr mare de proiecte, dar personalul responsabil cu gestionarea acestor proceduri este la fel de limitat ca și cum ar fi în alte zone ale țării cu o cerere mai mică.
„Cu alte cuvinte, nu sunt pregătiți pentru atâtea locuri de muncă… Acest nou sistem nu este foarte eficient și mă întreb de ce să schimb un sistem ca fiind nou când cel de la Ministerul Lucrărilor Publice a funcționat perfect? Nu era nevoie, era pur și simplu o chestiune de schimbare a numelui”, a lamentat el.
De asemenea, el a făcut referire la one.mitur.gob.do și a afirmat că, deși multe servicii pot fi acum gestionate virtual, atunci când utilizatorul are nevoie să comunice cu cineva pentru a discuta o problemă legată de un document, acesta nu primește atenție „pentru că este imposibil”.
Între timp, arhitectul Emiliano Familia a raportat că, de obicei, le ia mult timp să răspundă și, dacă există o problemă cu documentația, nu există nicio modalitate de a „te apăra”.
„Totul este foarte închis în acest proces”, a spus el, recomandând ca, în mod ideal, aceste platforme guvernamentale să ofere opțiunea de a discuta direct cu tehnicianul care evaluează proiectul pentru a găsi soluții la problemă.
Însă întrebările de mai sus sunt departe de percepția omului de afaceri din construcții, Melchor Alcántara, care a răspuns succint: „Da, funcționează și sunt utilizate pe scară largă”.
Când a fost întrebat despre ce servicii folosește, a spus că este vorba de cel de la Jurisdicția Imobiliară.
