Nu există mulți agenți implicați în vânzarea de depozite, deoarece majoritatea optează pentru sectorul rezidențial, care este mult mai ușor și mai extins
SANTO DOMINGO – Clădirile industriale ocupă un loc specific printre tipurile de structuri pe care companiile le iau în considerare atunci când își abordează nevoile de spațiu. Primele clădiri industriale au fost dezvoltate în timpul Revoluției Industriale pentru a adăposti motoare cu aburi mari, coșuri de fum, cazane, forță de muncă și materii prime; altele au fost folosite ca locuințe pentru muncitori.
În Republica Dominicană, Zona Industrială Herrera, inaugurată în anii 1960, găzduiește în prezent cel mai mare număr de clădiri industriale, cu un număr mare de companii amplasate acolo, oferind locuri de muncă pentru mii de oameni
Această piață imensă reprezintă o oportunitate pentru agenții imobiliari. De aceea, Jeremías Rodríguez, de la Super Naves, s-a identificat cu acest sector încă de când a intrat în domeniu și este implicat în el de peste 15 ani.
Acest expert analizează subiectul, împărțind lumea vastă în patru părți: zone de liber schimb, parcuri industriale private, sisteme pro-industrie și cele ale investitorilor privați.
Se estimează că suprafața minimă necesară pentru funcționarea sa variază de la 100 la 150 de metri pătrați până la 20.000 de metri pătrați sau mai mult, în funcție de tipul de afacere. Poate fi instalată pentru depozitare, producție alimentară, asamblare, fabricație și alte scopuri.
Agenții implicați în vânzarea de depozite nu sunt obișnuiți. Aceștia se concentrează mai ușor pe proprietăți rezidențiale, subliniază specialistul, adăugând că își promovează vânzările la nivel național. „Nu mă limitez; oriunde apare afacerea, sunt acolo.”.
Profitând de ruta sa națională, oferă și loturi comerciale. În Bávaro, Punta Cana și Samaná, își adaugă proprietăți turistice la oferta sa.
În funcție de tipul de afacere, explică Rodríguez, depozitele pot fi adiacente unor dezvoltări rezidențiale. „Unele trebuie separate de oraș pentru a funcționa. Există mulți investitori care dețin spații mari de depozitare și închiriază birouri.”.
