Tropicalia, compania de dezvoltare imobiliară și turism de lux sustenabil, a prezentat cel de-al 14-lea Raport de Sustenabilitate (2024), pregătit în conformitate cu standardele Global Reporting Initiative (GRI), cel mai utilizat cadru global pentru raportarea sustenabilității. Această ediție include, de asemenea, pentru prima dată, standardele Consiliului pentru Standarde de Contabilitate în Domeniul Sustenabilității (SASB) și include studiul privind materialitatea, consolidând transparența și responsabilitatea în ceea ce privește managementul său de mediu, social și de guvernanță (ESG).
Un comunicat de presă explică faptul că raportul documentează performanța proiectului prin intermediul a patru piloni strategici: afaceri integrate, design sustenabil, echilibru socio-ambiental și dezvoltare comunitară, ceea ce subliniază angajamentul puternic al brandului față de conservarea mediului, investițiile sociale și guvernanța responsabilă.
Documentul precizează că proiectul Four Seasons a implementat standardele Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), cu scopul de a obține certificarea la finalizare. „Acest sistem, recunoscut la nivel global pentru promovarea clădirilor sustenabile, preconizează o reducere cu 25% a consumului de energie și o reducere cu 30% a utilizării apei în comparație cu clădirile convenționale din sector”, subliniază documentul.
Tropicalia adaugă că angajamentul său față de un model cu impact ridicat se reflectă în respectarea criteriilor internaționale riguroase de mediu, social și de guvernanță (ESG). În acest sens, Sofía Perazzo, vicepreședintele companiei pentru sustenabilitate, a declarat: „Acest Raport de sustenabilitate 2024 este mai mult decât un exercițiu de transparență; este foaia de parcurs care demonstrează că turismul de lux cu scop nu este doar posibil, ci și necesar. Am demonstrat că dezvoltarea și conservarea se consolidează reciproc, prioritizând proiectele cu indicatori de sustenabilitate clari și ambițioși.”.
Managementul mediului
Proiectul a creat un precedent în regiune. După cum se subliniază în raport, în faza actuală de construcție, un procent record de 98% din deșeurile generate la fața locului au fost deviate de la gropile de gunoi, depășind pragul de 75% necesar pentru certificarea LEED. În plus, peste 3.695 de tone de beton (echivalentul a 246 de locuințe) și 30.000 m³ de sol vegetal au fost recuperate pentru reutilizare în restaurarea peisagistică, atingând un nivel record de circularitate în regiune.
Amprenta clădirii proiectului reprezintă doar 6,8% din teren, 26,2% fiind dedicată amenajării peisagistice și 67% fiind menținută ca zonă naturală de conservare, protejând zonele umede, pădurile de dragoni și ecosistemele costiere. Această abordare cu densitate redusă este completată de un design de iluminat 100% compatibil cu habitatul țestoaselor marine (≤3.000K) și de un plan de amenajare peisagistică cu specii native, asigurând regenerarea pădurii primare și conectivitatea ecologică prin treceri pentru fauna sălbatică la punctele de acces pentru vehicule.
În 2024, compactarea solului a fost finalizată pentru a îndeplini cerințele de altitudine pentru podelele finisate, consolidând rezistența proiectului la riscurile climatice și asigurând integritatea sa structurală pe termen lung. În colaborare cu Baird & Associates, au fost efectuate mai multe studii privind eroziunea costieră și riscurile de creștere a valurilor, rezultând un nivel minim al podelei finite la Four Seasons Tropicalia de 2,7 metri deasupra nivelului mării.
