De Amelia Cuesta
Redacție El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- În ultimii ani, clădirile și designul au evoluat: sunt din ce în ce mai înalte, mai luxoase și mai spațioase… Ar trebui să fie clădirile așa când schimbările climatice ne obligă să fim din ce în ce mai conștienți și atenți la daunele pe care le provocăm?
El Inmobiliario a intervievat-o pe arhitecta Yermys Peña, care și-a oferit punctul de vedere asupra tendințelor arhitecturale din Republica Dominicană pentru 2023 și recomandări.
„Fără îndoială, acesta va fi anul conștientizării ecologice. Schimbările climatice au fost o temă centrală în forurile internaționale, și pe bună dreptate: efectele lor sunt vizibile, nu doar în habitatele naturale, ci și în mediile urbane. Evenimente precum COP27 au subliniat importanța eforturilor de a atinge emisii nete zero și provocările cu care ne confruntăm. Industria construcțiilor a reprezentat 38% din emisiile globale de CO2”, comentează expertul.
El înțelege că în 2023 arhitectura sustenabilă va continua să crească prin optimizarea spațiilor verzi pentru gestionarea căldurii urbane, reducerea consumului de energie și apă și utilizarea materialelor cu emisii mai mici pentru a minimiza amprenta de carbon.
„Pe de altă parte, utilizarea tehnologiei continuă să crească. În proiectare, implementarea metodei BIM (Business Information Modeling) devine din ce în ce mai frecventă, ceea ce servește la optimizarea resurselor și la reducerea costurilor și timpului de construcție, făcându-le mai precise”, subliniază activistul de mediu.
În opinia sa, noile tehnologii permit crearea de clădiri inteligente al căror obiectiv este să se autogestioneze, să învețe, să anticipeze și să se adapteze fără a fi nevoie de intervenție sau recunoaștere din partea utilizatorilor.
„O clădire inteligentă își folosește inteligența pentru a colecta date utile de la dispozitivele, senzorii, sistemele și serviciile utilizate de persoanele din incintă. Temperatura ambientală, iluminatul, umbrele, consumul de energie și apă pot fi ajustate ușor și automat pe baza senzorilor și monitoarelor”, explică arhitectul
Yermys Peña consideră că piața imobiliară a evoluat favorabil în ceea ce privește dimensiunea și designul, îmbrățișând utilizarea unor materiale diverse și a unor tehnici noi. Datorită acestui fapt, tendința către clădiri cu utilizare mixtă prinde avânt, observă ea.
Construcții ecologice
„Republica Dominicană se află într-o etapă de trezire în ceea ce privește sustenabilitatea în construcții. Este nevoie de un impuls legislativ și financiar pentru a avansa cu viteza pe care o impun schimbările climatice”, explică arhitectul.
În cazul său, explică el, deține mai multe clădiri cu certificări internaționale LEED și EDGE. „Nu a fost ușor, dar am demonstrat că este posibil și profitabil”, afirmă el.
Pentru Yermys Peña, construcțiile ecologice depind în mare măsură de disponibilitatea promotorilor și dezvoltatorilor. „Nu ești obligat legal să le faci; este o chestiune de educație, responsabilitate și judecată sănătoasă pentru a conserva resursele naturale pentru generațiile viitoare”, susține ea.
El recomandă ca diversele părți interesate din sector să se alinieze la cele mai bune practici. „O arhitectură bună este sustenabilă, este atât de simplu. În mod similar, un constructor responsabil va fi preocupat să-și facă afacerea de succes și profitabilă, dar va fi preocupat și de asigurarea faptului că clădirea pe care o construiește și o pune în funcțiune are costuri reduse pentru proprietari și un impact minim asupra mediului”, conchide Peña.
