Printre preocupările hotelurilor se numără impactul Airbnb asupra strategiilor lor de stabilire a prețurilor și distribuției, care, potrivit unui nou studiu realizat de Tepper School of Business de la Universitatea Carnegie Mellon, ar putea fi mai dramatic decât ar putea crede hotelierii.
SANTO DOMINGO.- Rezervarea prin intermediul platformei Airbnb este, fără îndoială, mai economică, conform studiilor analizate de ziarul digital El Inmobiliario, pe lângă verificarea directă a tarifelor pe platformă și în unele dintre cele mai importante hoteluri din Santo Domingo și destinații turistice.
În 2018, un studiu realizat în Mexic a stabilit că prețurile Airbnb sunt semnificativ mai mici decât cele ale hotelurilor tradiționale din principalele zone turistice ale țării. Studiul a constatat că în Cabo San Lucas, una dintre cele mai scumpe destinații din analiza globală, poți economisi până la 63% cazându-te într-un Airbnb, având în vedere condițiile impecabile, locațiile excelente, serviciile de curățenie și gazdele excepționale - tot ce ți-ai putea dori de la un hotel.
Compare The Market a lansat un studiu în 2019 care analizează tarifele pe noapte pentru Airbnb și hoteluri în 52 de orașe populare. Firma a convertit prețurile raportului în euro și a selectat cele mai bune oferte de pe TripAdvisor, Booking.com, Expedia și alte platforme din fiecare oraș pentru a vă ajuta să vedeți ce este accesibil.
Compania britanică, cunoscută pentru compararea asigurărilor, a cardurilor de credit și a altor servicii, a analizat tarifele pe noapte atât pentru hoteluri, cât și pentru Airbnb în 52 de destinații urbane populare. În medie, au găsit hoteluri mai ieftine doar în 10 din cele 52 de orașe examinate.
În Republica Dominicană
Acest portal digital a efectuat o căutare direct pe platforma Airbnb și în unele dintre cele mai importante hoteluri din Santo Domingo și zonele turistice. În câteva cazuri, s-a constatat că ofertele de sejur scurt au prețuri preferențiale, pe lângă motivațiile exprimate de oaspeți, pe care le vom analiza într-o ediție ulterioară.
În Las Terrenas, o vilă pentru zece oaspeți, cu cinci dormitoare și cinci paturi, costă șase mii de pesos pe noapte. Include o bucătărie, apropierea de plajă și o piscină. Un hotel de 3,5 stele costă 5.940 de dolari pentru doi oaspeți; acest tarif este valabil până pe 2 mai anul acesta.
În Sosua, Puerto Plata, Airbnb oferă o vilă pentru doisprezece oaspeți, cu cinci dormitoare și șase paturi, pentru 2.500 de dolari pe noapte.
În Santo Domingo, un apartament pe Bulevardul George Washington (Malecón) pentru patru oaspeți, cu două dormitoare și două paturi, este oferit la cinci mii de pesos pe noapte; un hotel de patru stele costă în jur de șapte mii de pesos pe noapte pentru doi oaspeți.
Un apartament în El Mirador pentru patru oaspeți, cu două dormitoare, două paturi, bucătărie utilată, sală de sport și piscină, costă 4.750 de dolari pe noapte pe Airbnb; un hotel de cinci stele în poligonul central pentru doi oaspeți are un tarif de 8.700 de dolari pe noapte.
Vor impune taxe
Totul indică faptul că platformele de închiriere pe termen scurt vor fi impozitate în țară în următoarele săptămâni. În urma declarației de ieri a ministrului Turismului, David Collado, conform căreia reglementarea acestui sector este una dintre prioritățile sale, nu există nicio îndoială că actualul guvern va impune taxe asupra acestui model de afaceri popular în prezent.
Președintele Asociației Hoteliere și de Turism din Republica Dominicană (Asonahores), Rafael Blanco Tejera, a împărtășit opiniile ministrului, afirmând că reglementările vor fi aceleași cu cele necesare pentru orice hotel. „Cu alte cuvinte”, a spus el, „vor trebui să respecte obligațiile fiscale și cerințele și garanțiile de siguranță stabilite de Ministerul Turismului”.
Industria și-a exprimat îngrijorarea în diverse forumuri, argumentând că Airbnb reprezintă o concurență neloială pentru hotelurile tradiționale. „Am purtat discuții constante cu autoritățile; în guvernul anterior, a existat o mică încercare de a impozita tranzacțiile cu ITBIS (Taxa pe Valoare Adăugată), deoarece continuă să fie o concurență neloială și există, de asemenea, o oportunitate incredibilă de a strânge venituri”, a declarat Andrés Marranzini, vicepreședinte al Asonahores, în octombrie anul trecut.
Patru moduri în care Airbnb contestă strategiile de prețuri ale hotelurilor
De la apariția serviciilor bazate pe modele de economie colaborativă, cum ar fi Airbnb, hotelurile au întâmpinat dificultăți serioase în a concura cu piața alternativă de cazare.
Printre preocupările hotelurilor se numără impactul Airbnb asupra strategiilor lor de stabilire a prețurilor și distribuției, care, potrivit unui nou studiu realizat de Tepper School of Business de la Universitatea Carnegie Mellon, ar putea fi mai dramatic decât ar putea crede hotelierii.
Studiul, intitulat „Dinamica competitivă în economia colaborativă: o analiză în contextul Airbnb și al hotelurilor” și publicat în revista INFORMS Marketing Science, prezintă o imagine a Airbnb cu o mare capacitate de flexibilitate în comparație cu industria tradițională de cazare, despre care se presupune că este mai puțin înclinată spre o astfel de flexibilitate.
Studiul își propune să descopere cum a schimbat economia colaborativă modul în care industria cazării se adaptează la fluctuațiile cererii și cum ar trebui să reacționeze hotelurile tradiționale.
Raportul a luat în considerare, de asemenea, condițiile pieței, modelele sezoniere, prețurile și calitatea hotelurilor, componența demografică a consumatorilor și caracteristicile furnizorilor Airbnb, precum și strategia acestora față de călătorii de afaceri, reglementările guvernamentale de pe diferite piețe legate de Airbnb și modificările costurilor de cazare.
