Anul 2023 a fost marcat de o serie de evenimente care au modelat industriile construcțiilor, imobiliarelor și turismului și au contribuit la ghidarea planurilor și programelor acestor sectoare. Împărtășim câteva dintre cele mai relevante evenimente care au avut loc în aceste domenii în cursul anului care se apropie de sfârșit.
În ianuarie, Consiliul Monetar al Băncii Centrale a Republicii Dominicane (BCRD) a autorizat plasarea a 21.424,4 milioane RD$ din rezerva legală, destinată împrumuturilor pentru construirea și achiziționarea de locuințe cu costuri reduse.
În ianuarie, o clădire din La Vega s-a prăbușit, soldată cu o persoană decedată și mai multe rănite. Arhivele primăriei din La Vega nu conțin nicio înregistrare care să indice că firma Multimuebles, proprietara clădirii, a solicitat permisiunea de a renova structura.
În februarie, Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (MIVHED) a anunțat deschiderea apelului pentru calificarea, acreditarea și înregistrarea primilor 59 de Supraveghetori Tehnici Privați din Republica Dominicană, protejați de Legea 160-21, care au depus jurământul pe 31 august.
David Collado, ministrul Turismului, a anunțat în martie că directorii Airbnb se află în țară și vor semna un acord pentru reglementarea serviciilor platformei în Republica Dominicană, o măsură care nu s-a concretizat încă pe piața națională.
În aprilie, El Inmobiliario a publicat studiul „Impactul economic al Airbnb în Republica Dominicană”, realizat de Oxford Economics, care a arătat că oaspeții care au folosit platforma în țară în cursul anului 2021 au generat o sumă de 839 de milioane de dolari americani.
O clădire din San Cristóbal s-a prăbușit în iunie și, potrivit MIVHED, aceasta nu avea autorizație de construire, nici studii tehnice corespunzătoare, nici planuri de realizare a lucrărilor.
Sectorul imobiliar a condus lista investițiilor în construcții turistice din Republica Dominicană pentru prima jumătate a anului 2023, cu o sumă de 10.799 USD, conform datelor de la MITUR.
În august, Alfredo Pacheco, președintele Camerei Deputaților, a introdus proiectul de lege privind închirierile de proprietăți imobiliare și evacuările, argumentând că acesta ar contribui la stimularea dezvoltării imobiliare în țară. Tot în acea lună, 42 de companii imobiliare au participat la Gran Salón Inmobiliario (Marele Salon Imobiliar) din Bogotá, Columbia, unde Republica Dominicană a fost gazdă, cu o reprezentare record de peste 400 de participanți din partea firmelor imobiliare naționale.
În septembrie, Executivul a acordat pensii la 121 de ingineri de la CODIA, prin decretul 465-23 semnat de președintele Abinader, prin care statul dominican trebuia să plătească lunar patruzeci de mii de pesos grupului de profesioniști pensionari.
În octombrie, MIVHED a anunțat apelul de candidaturi pentru calificarea, acreditarea și înregistrarea primilor Manageri Urbani din Republica Dominicană, care vor fi responsabili de primirea, revizuirea și gestionarea procesării planurilor și cererilor pentru emiterea autorizațiilor de construire.
Tot în octombrie, președintele Luis Abinader a trimis Congresului Național un proiect de lege care protejează proprietatea imobiliară publică sau privată din țară.
În noiembrie, numărul vizitatorilor sosiți în țară a ajuns la 9.105.043, apropiindu-se de obiectivul de 10 milioane proiectat de Ministerul Turismului (Mitur). Până în prezent, în acest an, 1.913.991 de turiști au sosit pe mare numai în porturile dominicane.
Banca Centrală a Republicii Dominicane a raportat că sectorul construcțiilor a înregistrat rate de creștere pozitive timp de patru luni consecutive, atingând o creștere de 4,7% față de anul precedent, începând cu luna octombrie a acestui an.
În decembrie anul acesta, Analytica a publicat rezultatele studiului său „Impactul turismului în Republica Dominicană”, realizat pentru Asociația Hotelieră și Turistică (Asonahores). Studiul a arătat că sosirea vizitatorilor în Republica Dominicană a fost direct legată de crearea a 620.844 de locuri de muncă anul trecut, reprezentând 86% din totalul de 721.912 locuri de muncă create în acel an. Studiul indică faptul că turiștii străini nerezidenți au reprezentat 64,2% din aceste locuri de muncă, în timp ce dominicanii nerezidenți au contribuit la 25,4% din noile posturi.
Se estimează că investițiile străine directe (ISD) în Republica Dominicană vor ajunge la 4,2 miliarde de dolari americani până la sfârșitul anului 2023, conform studiului „Impactul investițiilor străine directe în Republica Dominicană”, bazat pe cercetări realizate de Asociația Dominicană a Companiilor de Investiții Străine (Asiex). Studiul arată că ISD au crescut cu 64% din 2020 și subliniază că cele mai dinamice sectoare în 2023 sunt energia (26,2% din total) și turismul (24,7%).
Preluat, cu modificări, din ediția tipărită a revistei Real Estate, ediția a 5-a.
