Așa cum este descris pe site-ul său web, CBS se concentrează în principal pe „dezvoltarea și construirea de locuințe, centre comerciale și proiecte profitabile și sustenabile în întreaga țară”.
Luat din Diario Libre
SANTO DOMINGO- Statul dominican a vândut pentru 298 de milioane de pesos terenul unde funcționează în prezent centrul de reținere a vehiculelor cunoscut sub numele de Canódromo el Coco, în Districtul Național.
Vânzarea, care a avut loc în octombrie 2021, s-a făcut prin intermediul Băncii Centrale, către o companie de dezvoltare imobiliară creată în anul 2000 și în care actualul ministru al Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor, Carlos Alberto Bonilla Sánchez, rămâne asociat.
Informațiile despre vânzare au fost furnizate de Banca Centrală a Republicii Dominicane către Diario Libre, ca răspuns la o solicitare prin intermediul Biroului său de Liber Acces la Informație, în care i s-a cerut să indice statutul parcelei 102-B, din Districtul Cadastral, Districtul Național.
Paragraful care rezumă răspunsul la solicitare precizează că „conform informațiilor furnizate de Structura de Sprijin a Comitetului pentru Politica de Realizare a Activelor (COPRA) al Băncii Centrale, trebuie să vă informăm că parcela descrisă mai sus nu mai este deținută de Banca Centrală a Republicii Dominicane”. Apoi, se precizează că „vânzarea acestei proprietăți a fost oficializată printr-un contract din 8 octombrie 2021, semnat în favoarea CBS Developments, SRL, pentru suma de RD$298.000.000,00”.
Suprafața hipodromului este de 154.218 metri pătrați, iar ani de zile a servit drept parcare pentru vehiculele confiscate de Direcția Generală de Siguranță Rutieră și Transporturi Terestre (Digesett).
Așa cum este descris pe site-ul său web, CBS se concentrează în principal pe „dezvoltarea și construirea de locuințe, centre comerciale și proiecte profitabile și sustenabile în întreaga țară”.
În relatarea poveștii sale, compania subliniază că fondatorul său este „Carlos Bonilla Sánchez” și că acesta „a fondat oficial CBS Developments în anul 2000”.
Carlos Bonilla a fost numit ministru al Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mived) pe 11 august 2021 (cu două luni și trei zile înainte de oficializarea vânzării terenului), prin Decretul 497-21.
Anterior, pe 16 august 2020, președintele Luis Abinader îl numise director general al Institutului Național al Locuințelor (INVI) și șef onorific al Biroului Inginerilor Supervizori ai Lucrărilor de Stat (OISOE). Ambele entități au fost ulterior absorbite de Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVED).
Oferta de vânzare a terenului unde se află hipodromul a fost publicată într-un anunț plătit în ziarul Hoy pe 6 septembrie 2017. Publicația Copra precizează: „Porțiune de teren cu o suprafață de 154.218,00 m2, în cadrul parcelei nr. 102-B, DC nr. 4, DC...” De asemenea, includea sintagma între paranteze: „(În curs de demarcare și ocupat)”, precum și valoarea de 298 de milioane de pesos.
Ultima postare a ofertei a fost făcută pe 14 iulie 2020, cu statutul „ocupat”.
Motivul închiderii parcării vehiculelor
La începutul lunii octombrie 2022, Hugo Beras, directorul Institutului Național de Tranzit și Transport Terestru (INTRANT), a anunțat închiderea definitivă a hipodromului El Coco, situat pe Bulevardul Monumental din Districtul Național. Cunoscuta parcare pentru vehicule va fi înlocuită de un nou centru de parcare care va fi construit de guvern pe un teren de pe șoseaua de centură Santo Domingo, în municipiul Santo Domingo Oeste.
Motivul, a explicat Beras câteva zile mai târziu, a fost acela de a avea un „centru mult mai mare, mai modern, cu o capacitate mai mare de parcare a vehiculelor”. Dar când a fost întrebat ce se va întâmpla cu terenul pe care se afla cândva hipodromul, a spus că nu știe. De asemenea, nu a putut spune cine era proprietarul. Însă Diario Libre a investigat cadastrul imobiliar pentru a determina cine este proprietarul acelor terenuri, pentru care există două decrete prezidențiale care definesc utilizarea lor.
De la privat la public și invers
Judecând după ultimul titlu de proprietate înregistrat, terenurile hipodromului aparțin Băncii Centrale, care le-a achiziționat de la compania LALA SA, deși inițial aparțineau familiei Mason.
Hipodromul este situat pe parcela 102-B, din Districtul Cadastral 4, în Districtul Național. Această parcelă a fost înregistrată în 1969 sub numărul de titlu 697138, cu o suprafață de 15 hectare, 42 ari și 18,8 centiari, pe numele domnului Eduardo Dinzey Mason.
După vânzarea în 1981 a două parcele de teren, unul de 1.200 de metri pătrați și altul de 800 de metri pătrați, către două doamne, Dinzey Mason a cedat, în 1986, un total de 154.218 metri pătrați în favoarea Complexului Turistic și Canin SA. În același an, în luna septembrie, în Republica Dominicană a avut loc prima cursă de ogari la Canódromo el Coco, conform relatărilor jurnalistice și publicității vremii.
Atracție zilnică
Cursele, care au fost promovate ca o atracție zilnică ce permitea pariurile, au fost un proiect sponsorizat de sectorul privat, cu o investiție de peste 20 de milioane de pesos și capital nord-american.
În 1993, cei 154.218 metri pătrați ai terenului au fost atribuiți, pentru suma de 4.632.770 RD$, companiei Bolívar 46 SA, reprezentată de dna Miriam Astudillo. În același an, Bolívar 46 SA a transferat, printr-un aport în natură, drepturile sale asupra terenului către LALA SA.
Doi ani mai târziu, în 1995, a fost eliberat ultimul certificat emis de Registrul Titlurilor, prin care LALA SA și-a transferat drepturile către Banca Centrală.
