Va fi trimisă Executivului pentru promulgare.
SANTO DOMINGO- Senatul Republicii a aprobat ieri, luni, 4 august, în a doua lectură și cu modificări, Proiectul de lege privind închirierea de bunuri imobiliare și evacuările, al cărui regulament evidențiază la articolul 13 că proprietarul poate solicita chiriașului sau locatarului, ca garanție, o sumă de maximum două luni din prețul chiriei.
Legea a fost adoptată cu votul a 22 din cei 24 de senatori prezenți la Sesiunea Extraordinară de luni; de acum înainte, proiectul de lege va fi trimis Executivului pentru promulgare.
Articolul 2 al inițiativei precizează că această lege se aplică contractelor de închiriere, cu excepția proprietăților rurale, a pensiunilor și a centrelor de cazare, a parcurilor sau a societăților comerciale din zonele libere care funcționează în temeiul prezentei legi, precum și a închirierii de proprietăți în scop turistic sau recreativ, a căror durată nu depășește nouăzeci de zile, pe lângă bunurile statului date în chirie sau în leasing și orice activitate comercială reglementată de o lege specială.
Articolul 7 prevede că, în cazul comisionului de intermediere, partea care contractează serviciul va fi plătită. Orice listare sau ofertă de închiriere a unei proprietăți se presupune că a fost comandată sau contractată de proprietarul acesteia. Paragraful referitor la cheltuielile de judecată aferente contractului de închiriere prevede că acestea vor fi împărțite în mod egal între proprietar sau reprezentantul acestuia și chiriaș sau reprezentantul acestuia.
Articolul 8 prevede, de asemenea, că ajustarea prețului de închiriere a imobilului va fi supusă acordului dintre părți; dacă imobilul este destinat locuinței și ajustarea nu a fost convenită în mod expres, aceasta nu poate depăși 10% din cuantumul chiriei.
Documentul, la numărul 13, evidențiază faptul că proprietarul sau locatorul unui imobil cu destinație locativă poate solicita chiriașului sau locatarului, cu titlu de garanție, o sumă care nu depășește două luni din prețul chiriei.
Articolul 15 prevede, de asemenea, că suma convenită ca garanție, însoțită de o copie a contractului de închiriere, poate fi depusă de proprietar sau locator la sucursala Băncii Agricole sau a Băncii Multiple de Rezerve din Republica Dominicană, corespunzătoare amplasamentului proprietății, prin acord prealabil între părți.
