SANTO DOMINGO.– Omar Fernández, senator pentru Districtul Național, a declarat că modificarea propusă de guvern în proiectul de lege de modernizare fiscală a impozitului pe proprietate imobiliară (IPI) este îngrijorătoare, deoarece această măsură nu ar afecta doar proprietarii de imobile, ci ar avea un efect direct și asupra prețurilor de închiriere.
El a explicat într-un videoclip postat ieri pe contul său de Instagram că acesta este un cost pe care proprietarul imobilului va fi obligat să îl transfere chiriașilor săi.
„Dacă dețineți o casă, iar guvernul estimează valoarea acesteia la aproximativ 7 milioane de pesos, ați plăti 20.000 de pesos pe an, ceea ce ar fi probabil echivalentul unei rate suplimentare la ipoteca dumneavoastră. Sau, mai simplu spus, ați fi chiriaș perpetuu în propria casă”, a declarat politicianul.
El a susținut că propunerea guvernului nu ia în considerare nici inflația post-pandemie, nici creșterea dobânzilor bancare pentru achizițiile de locuințe. „Și la toate acestea trebuie să adăugăm efectul pe care această măsură îl va avea asupra uneia dintre industriile cu cel mai mare impact asupra economiei noastre: construcțiile”, a declarat el.
Omar Fernández. (Sursă externă).
El a adăugat că sectorul construcțiilor plătește impozite, generează locuri de muncă și mobilizează un întreg lanț de furnizori și că va suferi un regres care va duce, fără îndoială, la pierderea locurilor de muncă și chiar la o reducere semnificativă a veniturilor fiscale.
„Adevărul este, domnilor, că a avea un acoperiș decent deasupra capului nu este un lux, iar acest lucru este recunoscut de propria noastră constituție, care prevede că accesul la locuință este un drept fundamental”, a declarat Fernández.
El a susținut că „țara în care vom deveni prin această reformă nu seamănă deloc cu țara pe care ne-o dorim”.
El a subliniat că analiza sa asupra propunerii studiate în Cameră a identificat faptul că IPI este o taxă care îngrijorează familiile dominicane care, cu mult efort și sacrificiu, au reușit să dobândească un acoperiș decent deasupra capului.
„În reforma propusă, guvernul reduce suma impozabilă a IPI de la aproximativ 8 milioane la 5 milioane de pesos, forțând astfel un număr semnificativ de persoane care anterior nu plăteau acest impozit să îl suporte.”.
În plus, a subliniat Omar Fernández, baza impozabilă va fi evaluată în funcție de valoarea de piață a casei dumneavoastră, indiferent dacă o vindeți sau dacă aceasta vă generează venituri.
„De aceea, cred că, departe de a descuraja dezvoltarea imobiliară, administrația locală ar trebui să se concentreze pe reducerea cheltuielilor curente inutile și pe îmbunătățirea capacităților tehnologice ale agențiilor sale de colectare a impozitelor”, a remarcat el.
