El avertizează că mulți dominicani nu vor putea accesa vouchere pentru locuințe cu costuri reduse.
SANTO DOMINGO. – „2024 a fost un an dificil pentru noi din cauza ratelor mari ale dobânzilor și a creșterii prețurilor locuințelor, ceea ce a îngreunat accesul la finanțare pentru proiecte noi de construcții”, a declarat Annerys Meléndez, președintele Asociației Dominicane a Constructorilor și Dezvoltatorilor de Locuințe (Acoprovi), care a adăugat că această situație a avut un impact negativ asupra cumpărătorilor la achiziționarea de proprietăți.
Potrivit liderului de afaceri, provocarea reprezentată de creșterea costurilor de construcție cu care s-a confruntat sectorul imobiliar în ultimul an nu a fost inclusă în mod corespunzător în ajustarea la inflație a plafonului pentru locuințele cu costuri reduse eligibile, avertizând că ar putea lăsa mii de dominicani cu venituri mici fără acces la locuințe.
Meléndez a avertizat că anul 2025 prezintă o nouă provocare: mulți dominicani nu vor putea accesa bonusul pentru locuințe cu costuri reduse, deoarece plafonul de eligibilitate nu reflectă realitatea prețurilor locuințelor.
Femeia de afaceri din construcții a subliniat că bugetul național nu acoperă nevoia de investiții în infrastructura orașului pentru a îmbunătăți calitatea vieții dominicanilor, o realitate care, combinată cu ratele dobânzilor ridicate, a afectat accesul la locuințe decente în cursul anului 2024.
Remarcile lui Meléndez au fost făcute în timpul prânzului de afaceri al entității, care s-a concentrat pe „Mediul economic și sectorul construcțiilor: perspective, riscuri și oportunități”, moderat de economistul Magin Díaz.
Meléndez a subliniat că, în ciuda circumstanțelor nefavorabile, construcțiile rămân unul dintre sectoarele economice care contribuie cel mai mult la creșterea țării și că, de la Acoprovi, va continua să se asigure că gospodăriile dominicane au acces la locuințe accesibile și demne, care să le satisfacă aspirațiile de viață.
Finanțarea bugetului național
Díaz a considerat că, din punct de vedere economic, marea provocare pentru guvernul dominican în 2025 va fi finanțarea Bugetului Național, întrucât nevoia brută de finanțare se ridică la 5.561,6 milioane de dolari americani.
În timpul prezentării sale, profesionistul a indicat că deficitul fiscal actual se ridică la 3.848,4 milioane de dolari americani. Cu toate acestea, pe termen scurt, Díaz nu prevede riscuri majore care ar putea împiedica acoperirea acestuia și consideră că probabilitatea unei crize economice este scăzută.
În ceea ce privește sectorul construcțiilor, Diaz a subliniat că acest sector a reprezentat aproape 10% din creșterea IMAE (Indicatorul Lunar al Activității Economice) a țării, comparativ cu ianuarie-noiembrie 2023, și a avut o participare de 15% la PIB, ceea ce reflectă rolul relevant al construcțiilor pentru economia locală.
El a adăugat că rata medie de creștere anuală a sectorului în ultimele 5 trimestre a fost de 4,2%, egală cu media pe economie.
Prânzul de afaceri al Acoprovi a avut loc la hotelul Embassy Suites by Hilton și, pe lângă prezentarea economistului, a inclus și un spațiu de networking, prin care asociația continuă să educe sectorul și să își extindă rețeaua de contacte profesionale.
