SANTO DOMINGO– Dezvoltarea structurilor verzi folosind materiale de construcție ecologice trebuie să se traducă în stimulente financiare pentru constructori, astfel încât procesul de conversie să poată fi accelerat, a declarat Dania Heredia, președinta ECORED.
Vorbind la panelul „Finanțarea și sustenabilitatea în turismul imobiliar”, în cadrul Forumului de turism imobiliar organizat săptămâna aceasta de Asociația Dominicană a Companiilor de Turism Imobiliar (Adeti), profesionistul a considerat că „nu toată lumea înțelege conceptul de sustenabilitate”, după ce a comentat că în țară a fi ecologic este extrem de scump.
„Și mai presus de toate, de multe ori beneficiul imediat al sustenabilității nu este vizibil, iar eu leg asta de problema constructorilor. În această chestiune de dezvoltare a structurilor verzi, cu toții avem un rol de jucat, inclusiv sectorul financiar”, a declarat expertul.
El a spus că acest lucru necesită posibilitatea de a accesa rapid creditul verde și că cei care decid să adopte o abordare ecologică văd atractivitatea nu doar ca pe o chestiune de voință, filozofie și dragoste, ci și ca pe o rentabilitate reciproc avantajoasă pentru toată lumea.
El a spus că politicile publice joacă un rol fundamental și că mai sunt multe de făcut în acest sens.
El a explicat că societatea a evoluat nu doar în ceea ce privește aspectele programelor de mediu, ci și în înțelegerea conceptului de sustenabilitate în cele trei fațete ale sale: socială, economică și de mediu.
Heredia a explicat că ECORED promovează în prezent legea cuprinzătoare privind deșeurile și coprocesarea, considerând că, pentru a rezolva problema sustenabilității, un element comun este existența unei legi de gestionare cuprinzătoare și nu una dispersată.
„Eliminarea corectă a deșeurilor ajută la atingerea obiectivelor de sustenabilitate ale țării. Trebuie să privim deșeurile nu ca pe niște gunoi, ci ca pe niște materii prime pentru a le extrage valoare în scopuri specifice.”.
El a declarat că obiectivul este de a avea clădiri, hoteluri și structuri cu emisii zero de carbon, ceea ce reprezintă deja o foaie de parcurs identificată în alte țări.
„Și asta implică totul, de la gestionarea corectă a deșeurilor din momentul construcției până la tipul de materiale utilizate, cum ar fi armătura, cimentul, betonul și agregatele, care sunt extrase din carierele uscate și faptul că materialele de construcție sunt certificate corespunzător cu emisii scăzute sau zero de carbon.”.
Atenție la turismul sustenabil
Dania Heredia înțelege că trebuie să fim atenți atunci când vorbim despre vânzarea turismului sustenabil. „Pentru că cred că trebuie să găsim o modalitate de a identifica criterii clare pentru a ne defini drept verzi și sustenabile; a fi sustenabil nu înseamnă doar a organiza o zi de reîmpădurire sau a merge să curățăm o plajă.”.
El a adăugat că gravitatea schimbărilor climatice „ne determină să stabilim standarde mult mai înalte”, deoarece consecințele sunt extrem de dăunătoare.
„Așadar, a fi sustenabil înseamnă a face mult mai mult, înseamnă a face lucrurile într-un mod mult mai structurat și obiectiv și a avea politici publice, de exemplu, la nivelul taxonomiei verzi, care ajută la definirea unor linii directoare pentru a determina ce constituie o construcție sustenabilă sau ce activități pot fi clasificate drept sustenabile.”.
Resurse disponibile
Olga Nival, directoarea ofertelor publice din cadrul Superintendenței Valorilor Mobiliare, a declarat că au un portofoliu gestionat prin fonduri de investiții de peste 180 de miliarde de pesos, din care 130 de miliarde corespund fondurilor de investiții închise „unde se pot investi în proiecte turistice, trusturi, infrastructură și altele”.
El a adăugat că 31% din aceste fonduri din portofoliu corespund sectorului construcțiilor, „unde avem dezvoltare imobiliară și hoteluri, avem și 19% în sectorul turismului”.
El a adăugat că 3.792 de camere de hotel au fost construite în toată țara folosind aceste fonduri. „Cu alte cuvinte”, a spus el, „piața bursieră stimulează semnificativ sectoarele construcțiilor și turismului”.
Foto de copertă: Fidel Pérez/El Inmobiliario.
