Potrivit lui Contreras, care activează în acest sector de aproape 20 de ani, cauzele scurgerilor din clădirile construite de companii și profesioniști independenți ar putea fi cauzate de îmbătrânirea acoperișurilor, de subțirimea și materialele de impermeabilizare sau de instalarea defectuoasă a rezervoarelor și conductelor de apă
SANTO DOMINGO- Scurgerile constante pot deteriora clădirile, fundațiile sau structurile acestora, fundațiile, grinzile, stâlpii și plăcile, precum și dulapurile și dulapurile, o situație care ajunge să le devalorizeze costurile pe piață, spune arhitectul și constructorul Ernesto Contreras.
Aceste afecțiuni sunt agravate de disconfortul cauzat de umiditate, mirosuri neplăcute și chiar boli ale pielii și respiratorii care pot fi cauzate de prezența ciupercilor în clădirile unde acestea apar.
Contreras citează motivele pentru care pot apărea scurgeri, afirmând că acestea provin din apa de ploaie, apa din țevi sau umiditatea solului.
„Când provin de la acoperiș, cauzele lor se datorează, în general, deteriorării stratului superior al acoperișului sau plăcii, adică «finisajului» sau hidroizolației acestuia, a cărui stare precară poate apărea din cauza îmbătrânirii sau a unor defecte originale, cum ar fi calitatea slabă a lucrării și/sau a materialului finisajului sau a hidroizolației, dacă aceasta are”, explică el.
Alte scurgeri pe care le menționează sunt cele care apar la etajele de sub nivelul superior, care pot fi cauzate, subliniază el, de defecte ale acoperișului etajelor de deasupra sau de îmbătrânirea țevilor din băile și bucătăriile de la etajele de deasupra acestora.
„În cele din urmă, există scurgeri în pereții primelor etaje, care pot apărea din cauza prezenței apei în solul de sub podele sau în pereții care sunt atașați ca și cum ar fi ziduri de sprijin de un teren umed și în pantă”, a explicat expertul.
Potrivit lui Contreras, care are aproape 20 de ani de experiență în domeniu, cauzele scurgerilor din clădirile construite de companii și profesioniști independenți ar putea fi cauzate de îmbătrânirea acoperișurilor, de subțirimea și materialele de impermeabilizare sau de amplasarea necorespunzătoare a rezervoarelor și conductelor de apă.
El susține că betonul și mortarul folosite de firmele de construcții sunt materiale industriale, de calitate și cu proceduri adecvate, despre care consideră că nu se poate spune că „se bazează pe construcții informale care angajează personal îndoielnic și chiar materiale de calitate îndoielnică”.
„Stratul de acoperiș este o suprafață sau un strat deasupra plăcii, un mortar sau un amestec de nisip grosier, ciment și apă, cu specificații tehnice privind proporțiile și curățenia fiecărei componente a amestecului. Printre aceste specificații se numără și faptul că nisipul trebuie să fie curat, spălat și lipsit de murdărie sau argilă, deoarece atunci când este prezentă apă, se formează în el celule mici sau găuri, iar când apa pătrunde în ele, deteriorează stratul de acoperiș, creând astfel scurgeri”, a explicat el.
El a susținut că, pentru problema scurgerilor, piața oferă o varietate de companii care oferă multiple tehnologii, atât pentru detectarea scurgerilor și infiltrațiilor de apă, cât și materiale pentru corectarea acestora.
