SANTO DOMINGO– Reducerile de preț observate la unele materiale de construcții pe piața internațională nu s-au reflectat încă la nivel local. Unii așteaptă să își epuizeze stocul existent înainte de a plasa comenzi, în timp ce alții și-au reînnoit deja achizițiile și spun că reducerile au fost minime și nu seamănă deloc cu situația de dinainte de pandemie.
În trei magazine de unelte consultate ieri de El Inmobiliario prețurile articolelor de bază pentru sectorul construcțiilor rămân exorbitante, iar reprezentanții acestora își exprimă disperarea față de „paraliza” sectorului, despre care susțin că este cel care propulsează industria națională de unelte.
Unele prețuri, cum ar fi cele pentru legăturile de oțel, sunt mai mari decât ar trebui să fie după reducerile anunțate. De exemplu, în două magazine de unelte și materiale de construcții, prețul este de aproximativ 84.000 de dolari, respectiv 96.000 de dolari. Ultimul preț raportat a fost de 85.000 de dolari, care fusese redus la 75.000 de dolari.
La magazinul de bricolaj San Miguel de pe bulevardul Independencia din Santo Domingo, reducerile de preț se aplică doar sacilor de ciment și anumitor tipuri de țevi din PVC. Cimentul se vinde acum cu 450 de pesos, față de 455, în timp ce prețul țevilor din PVC a înregistrat doar o ușoară scădere, explică Alejandro Montero, managerul de stocuri.
„Există o recesiune, sectorul construcțiilor este paralizat și este cel care atrage magazinele de hardware, totul se mișcă mai lent”, explică Montero, care susține că agregatele nu au scăzut deloc și că de la sosirea actualului ministru Miguel Ceara Hatton la Mediu și Resurse Naturale, aceste materiale nu au scăzut în preț.
La Ferreteria Cima de pe Avenida Núñez de Cáceres, cimentul costa înainte 515 dolari, acum costă 480; un pachet de armătură costa înainte 100.000 de dolari, acum costă 84.000 de dolari; în cazul agregatelor, una dintre variantele sale, care costa înainte 850 de dolari, costă acum în jur de 1.300 de dolari.
„De fapt, managerul de stocuri ne-a spus că achizițiile au fost oprite din cauza prețurilor prea mari”, a explicat telefonic Melvin Maria, agent de vânzări.
Criselda Fortuna, de la Papaterra Montolio wholesale, afirmă că situația este complexă deoarece furnizorii internaționali stabilesc prețurile în funcție de costul ridicat al transportului și spun că atâta timp cât rămân fără stoc, vor continua fără variații.
El spune că, din peste 3.000 de produse, doar 100 au înregistrat o scădere, și nu una semnificativă, invocând cazul firelor electrice.
La magazinul de hardware José Minaya din Ensanche La Fe, un sac de ciment costă 550 de dolari, amestecul de ipsos care costa înainte 250 de dolari se vinde acum cu 350 de dolari, iar adezivul costă 300 de dolari pe sac, de la 210 dolari, a declarat Lisbeth Gil, o vânzătoare.
Ce spune Copymecom
Președintele Confederației Dominicane a Întreprinderilor Mici și Mijlocii de Construcții (Copymecon) consideră că țara nu a implementat mecanisme și măsuri pentru atenuarea impactului prețurilor ridicate din sector.
„De exemplu, am văzut în timpul pandemiei cum Statele Unite au injectat peste 10 trilioane de dolari pentru a menține sectorul construcțiilor activ”, a explicat el ieri într-un interviu acordat Diario Libre.
El consideră că scăderea prețurilor materialelor de construcții nu afectează imediat locuințele, ci mai degrabă pe cele care urmează să fie livrate în lunile următoare. „Vindem locuințe pentru construcții viitoare, iar locuințele care vor fi livrate în 12-14 luni, care sunt vândute acum, le vom livra cu reducerea de preț pe care o experimentăm în prezent”, a explicat Cristopher.
Construcții cu o creștere timidă
În raportul său ianuarie-septembrie, Banca Centrală plasează sectorul construcțiilor la doar 2,2%, după ce acumulase 23,4% anul trecut, când a ajuns să fie al doilea sector care a generat cele mai mari contribuții la economia dominicană.
Ce spun constructorii
Doi reprezentanți ai sectorului construcțiilor au descris situația cu care se confruntă sectorul ca fiind complexă, menționând că reducerile de preț pe care le-au înregistrat unele materiale nu reflectă creșterile de preț pe care le-au înregistrat în timpul pandemiei. Aceștia au citat cazul oțelului, al cărui preț a crescut cu peste 30% și nu a scăzut nici măcar cu jumătate din această creștere.
Juan Chalas de la Cyj Ingenieros și José Jiménez Bloise de la Roaldi Constructora au vorbit luni trecută cu El Inmobiliario , unde au făcut referire la evenimentele neprevăzute cu care s-au confruntat companiile lor, cum ar fi creșterea salariilor minime, creșterea dobânzilor, creșterea costului forței de muncă, care, împreună cu creșterea prețurilor materialelor, au generat un scenariu complicat.
