De Judith Felix
Special pentru El Inmobiliario
În ceea ce privește dezbaterea apărută în El Inmobiliario despre oportunitatea includerii figurii Recomandării în legea intermedierii imobiliare, existând opinii diferite cu privire la necesitatea plății sau nu a acesteia, aș dori să vă împărtășesc părerea mea.
Din punct de vedere juridic, ca avocat, consider că, dacă se dorește plata Sesizării, trebuie stabilită suma, deși insist că nu sunt de acord cu includerea acestei cifre în sfera imobiliară.
Recomandările între agenți nu ar trebui plătite. Mai întâi, trebuie să definim ce este o recomandare. O recomandare este cineva care cunoaște două persoane și știe că una are ceea ce caută cealaltă și apoi le pune în legătură.
Deci, dacă cunosc un agent imobiliar și cunosc pe altul, de ce să cer o taxă doar pentru a-i conecta în vederea unei afaceri, când mâine aș putea fi eu cel conectat cu un altul?.
Procesul de recomandare, de cele mai multe ori, aduce conflicte deoarece cel care recomandă urmărește ambele părți pentru a vedea dacă tranzacția s-a materializat.
Cred că acest rol ar trebui eliminat și că toți agenții imobiliari ar trebui să lucreze contra cost pentru serviciile lor.
Un agent imobiliar nu percepe taxe pentru recomandări; pune oamenii în legătură și asta e tot. Și în al doilea rând, un agent imobiliar nou care începe cu prostii de genul ăsta nu se dezvoltă.
