Direcția Generală de Impozite Interne (DGII) va proceda la reevaluarea proprietăților, pentru a le aduce la valoarea actuală de piață.
SANTO DOMINGO.– Toate proprietățile a căror valoare depășește echivalentul unei locuințe ieftine (RD$5.025.380,75) vor plăti impozit pe proprietate (IPI) de 1%, conform propunerii de Lege privind modernizarea fiscală, prezentată ieri de Guvern.
„Impozitul pe proprietăți imobiliare (IPI) este în curs de restructurare, astfel încât, de acum înainte, scutirea minimă va fi stabilită la valoarea echivalentă a unei locuințe ieftine (RD$5.025.380,75) și se va percepe un impozit de 1% asupra excesului atunci când valoarea proprietăților depășește această sumă. Valoarea combinată a îmbunătățirilor și a terenurilor este inclusă în activele imobiliare impozabile”, a explicat Jochy Vicente, ministrul Finanțelor, în timp ce prezenta detaliile proiectului de lege în cadrul programului săptămânal „Con la Prensa”.
El a spus că Republica Dominicană este una dintre țările din regiune cu cea mai mare sumă scutită (175.557,9 USD), invocând cazuri din diferite țări în care prețul scutit este mult mai mic.
„Proprietățile imobiliare sunt vizibile și înregistrate public, ceea ce face ca evaziunea fiscală să fie mai dificilă în comparație cu alte tipuri de venituri sau averi”, susține propunerea care va fi prezentată marți, 8 octombrie, în fața Congresului Național.
Vicente a susținut că în țările Organizației pentru Cooperare și Dezvoltare Economică, OCDE, o organizație internațională formată din 37 de state, al cărei scop este de a coordona politicile economice și sociale și de a contribui la creșterea și extinderea membrilor săi, veniturile din impozitul pe proprietate reprezintă în medie 1,90% din PIB.
„În țara noastră, abia reușim să colectăm 0,2% din PIB, ceea ce este practic nimic. Impozitul pe proprietatea sanctuarelor este conceput să colecteze foarte puțin. În primul rând, scutirea actuală este mult prea mare”, a explicat el.
El a adăugat că legile actuale privind stimulentele au acordat scutiri proprietăților cu valoare ridicată care ar trebui să plătească impozite, dar care beneficiază de scutire în temeiul unei legi specifice. „Stabilirea scutirii de impozit la nivelul prețului unei locuințe ieftine este un parametru care ne permite să protejăm familiile cu venituri mici, asigurându-ne în același timp că familiile mai bogate contribuie în funcție de posibilitățile lor”, a argumentat el.
El a afirmat că consolidarea rolului impozitelor pe avere este esențială pentru creșterea progresivității sistemului.
„Faptul că impozitele pe proprietate reprezintă un mijloc eficient și echitabil de a strânge venituri susține puternic argumentele în favoarea valorificării potențialului acestora prin creșterea transparenței bazei de impozitare.”.
IPI-ul
Este un impozit anual care se aplică sumei totale a activelor imobiliare impozabile înregistrate de persoane fizice și trusturi.
În prezent, impozitul se aplică proprietăților evaluate la peste 9.860.649,00 RD$. Acesta se plătește în două rate semestriale. Termenul limită pentru prima rată este 11 martie, iar a doua este 11 septembrie a fiecărui an. Acest impozit se aplică tuturor proprietăților, inclusiv locuințe, terenuri urbane și clădiri utilizate în activități comerciale, industriale și profesionale.
Valorile imobiliare vor crește
Oficialul a mai declarat că Direcția Generală de Impozite Interne (DGII) va proceda la reevaluarea proprietăților pentru a reflecta valoarea lor actuală de piață.
Ministrul a explicat că, din cauza lipsei reevaluării proprietăților, veniturile fiscale au scăzut. „Ultima reevaluare a fost efectuată în 2013, iar acest lucru a dus la o scădere a veniturilor generate din venituri mai mari.”.
