SANTO DOMINGO– Ploile recente din țară au scos la iveală deficiențe structurale la mai multe clădiri, evidențiate de scurgeri și umezeală recurente. Potrivit inginerului Eric Benzo, specialist în construcții și hidroizolații, aceste daune provin în principal din deficiențe tehnice în procesul de construcție și din lipsa întreținerii preventive.
Benzo a explicat că multe clădiri sunt construite fără a aplica metodologii tehnice adecvate, ceea ce duce la probleme care devin evidente în timp. „Într-o mare parte a procesului de construcție, lucrările se bazează pe experiență empirică, fără a respecta criterii tehnice. Acest lucru provoacă scurgeri care sunt exacerbate de ploaie”, a remarcat el.
Potrivit inginerului Eric Benzo, cele mai frecvente tipuri de daune la clădiri apar la acoperișuri, băi, terase, pereți exteriori și ferestre. La acoperișuri, scurgerile sunt cauzate de crăpăturile din mortar și de scurgerea necorespunzătoare a apei; la băi și terase, de neaplicarea hidroizolației înainte de așezarea pardoselii; la pereții exteriori, de expunerea directă la soare și ploaie fără o protecție adecvată; iar la ferestre, de etanșări defecte care permit apei să pătrundă în pereți.
Specialistul a recomandat celor care intenționează să cumpere o casă să inspecteze cu atenție starea structurii înainte de a finaliza achiziția. El a sugerat să caute pete sau reparații recente, să verifice garniturile ferestrelor și să se asigure că scurgerile nu sunt obstrucționate.
Măsuri preventive și soluții
În zilele ploioase, inginerul Eric Benzo recomandă curățarea acoperișurilor, a jgheaburilor și a scurgerilor, precum și verificarea etanșărilor ușilor și ferestrelor. Aceste acțiuni ajută la reducerea pagubelor, deși nu rezolvă problema de fond.
Pentru repararea scurgerilor, Benzo sugerează utilizarea membranelor lichide, a foilor de asfalt sau a poliureei pe acoperișuri; a straturilor de acoperire pe bază de ciment sau poliuretan pe pereți; a produselor armate în băi și terase; și a etanșanților hidrofugi pe fațade.
EBERCON este o companie specializată în soluții pentru construcții și prevenirea scurgerilor. Benzo a concluzionat că prevenirea și supravegherea tehnică sunt esențiale pentru evitarea deteriorării clădirilor. „Impermeabilizarea nu înseamnă doar aplicarea unui material, ci desfășurarea unui proces tehnic cu planificare, control și personal calificat”, a subliniat el.
