Piantini este considerată în prezent cea mai căutată zonă, datorită amplasării sale centrale și a faptului că terenurile devin din ce în ce mai rare
SANTO DOMINGO– Locația sa privilegiată face ca Extensia Piantini, situată în zona centrală a capitalei dominicane, să fie în prezent cel mai râvnit cartier din Republica Dominicană.
Cel mai râvnit loc pentru a locui sau a investi și unde terenurile sunt oferite la cele mai mari prețuri de pe piață.
Situat între bulevardele Gustavo Mejía Ricart, Abraham Lincoln, 27 de Febrero și Winston Churchill, în Districtul Național, Piantini este sectorul în care metrul pătrat mediu este cel mai scump, conform indicelui de prețuri al Direcției Generale de Cadastru Național (DGCN), în cel mai recent studiu realizat în 2017 și a cărui valabilitate expiră anul viitor.
Legea 150-14 acordă acestei entități autoritatea exclusivă de a efectua studii de piață pentru a determina evaluările terenurilor în întreaga țară. Aceste studii sunt efectuate la fiecare 5 ani în zonele urbane și la fiecare 10 ani în zonele rurale.
Conform studiului publicat pe site-ul entității statului, pe unele secțiuni ale unor bulevarde precum Anacaona, Nuñez de Cáceres, Presidente Antonio Guzmán (Privada), Rómulo Betancourt și Sarasota, prețul pe metru pătrat îl depășește pe cel din Piantini; cu toate acestea, atunci când se face media, sectorul exclusivist preia conducerea.
„Deja luăm măsuri pentru actualizarea acelor date, dar între timp, acestea rămân valabile. Desigur, valoarea cadastrală nu este niciodată aceeași cu valoarea de piață”, explică arhitecta Cindy Carrera, șefa Departamentului de Evaluare din cadrul DGCN.
Un apartament într-un turn de lux din Piantini, cu o suprafață de 85 de metri pătrați, costă 205.000 de dolari americani; unul de 90 de metri pătrați poate ajunge la suma de 235.000 de dolari americani; un apartament de 157 de metri pătrați costă 288.000 de dolari americani; iar unul de 195 de metri pătrați costă 360.000 de dolari americani.
„Piantini este o mină de aur pentru că concentrează întregul Centru Financiar”, afirmă Elbanira Morales de Zacarias, director executiv la Constructora Melatti, care construiește în prezent turnurile Shalom Residences și Royal în zonă.
În turnurile moderne construite în prezent de diverși dezvoltatori, prețul pe metru pătrat al unui apartament variază între 1.800 și 2.600 de dolari americani; crescând în unele cazuri până la 3.000 de dolari americani pe metru pătrat.
Executivul spune că investițiile au crescut odată cu deschiderea unor mari centre comerciale, restaurante și proiecte rezidențiale cu facilități și caracteristici de lux, precum și a unor clădiri corporative care găzduiesc birouri importante.
Se afirmă că terenul din Piantini devine din ce în ce mai rar, ceea ce îl face și mai râvnit.
Un pic de istorie
Conform publicației ziarului Hoy (capsule genealogice, secțiunea Areito 16-04-2007), familia Piantini își are originea în timpul lui José Eugenio Piantini (1791-1871), un armurier venit din Italia și căsătorit cu Flora Blanchard, originară din Bánica, zona Hincha, la granița cu colonia franceză Saint Domingue sau Haiti.
Zona care este acum epicentrul orașului Santo Domingo era, la mijlocul anilor 1930, o zonă de pășuni și buruieni, folosită predominant pentru creșterea animalelor, și a devenit acum un important centru financiar.
Unii dintre descendenții familiei Piantini s-au stabilit în San Carlos, locuind mulți ani pe strada La Trinitaria, în timp ce alții au migrat în zona Mata de Palma din El Seibo. Aceștia sunt Piantini din partea de est a țării.
Unul dintre descendenții săi, Guillermo Piantini del Castillo (3 august 1915 - 29 martie 2002) a fost inginer-arhitect și violonist al Orchestrei Simfonice Naționale și a fost responsabil pentru proiectul final și deschiderea străzilor, subdiviziunea în blocuri dreptunghiulare de 100 x 200 de metri a Extinderii Piantini.
