O singură familie dominicană rezidentă în Statele Unite a depus peste 55.000 USD
De Escarlin Pozo
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Conform dosarului prin care se solicită impunerea unor măsuri coercitive, întocmit de Ministerul Public (MP), peste 500 de tranzacții au fost efectuate din Statele Unite, Puerto Rico, Canada și Marea Britanie, de către cei afectați de presupusa escrocherie imobiliară, orchestrată din 2021 de compania Novasco Real Estate SRL.
Dintre victimele enumerate în documentul instanței, 79 de tranzacții pentru „plăți pentru achiziționarea sau plata în avans a apartamentelor” au provenit din Puerto Rico, iar peste 400 au provenit din Statele Unite. Trei tranzacții au fost înregistrate din Canada, în timp ce două au fost documentate din Marea Britanie.
Conform declarației deputatului, în perioada 2021-2024, suma totală încasată prin tranzacții, atât la nivel național, cât și internațional, se ridică la 18.851.583,12 dolari – 18 milioane –.
Din totalul mișcărilor, 6.597.087,81 dolari – șase milioane – corespund plăților internaționale primite după presupusa vânzare a apartamentelor care ar urma să fie amplasate în cadrul proiectelor Romana Victoriana Residences și Bávaro Victoriana Residences.
Caz: Víctor Andújar
Victor Andújar, un dominican care locuiește cu familia sa în Statele Unite din august 2018, este unul dintre cei afectați, după ce a plătit 50% din prețul a două apartamente din complexul imobiliar La Romana.
Totul a început în aprilie 2022, după ce a aflat despre acest proiect prin intermediul rețelelor de socializare. El, soția sa și una dintre fiicele sale, care lucra în timpul vacanței de vară de la facultate, și-au unit forțele pentru a face acest pas important și a investi în aceste proprietăți.
Una dintre familiile dominicane afectate de presupusul caz Novasco Real Estate. (SURSA EXTERNĂ).
Toate economiile sale au fost depuse acolo, mânat de visul de a achiziționa două proprietăți cu scopuri bine definite: prima, destinată să se bucure de șederile sale în țara sa iubită; iar a doua, concepută ca o investiție pentru a genera venituri prin intermediul platformei de închirieri pe termen scurt Airbnb.
El a trimis banii cu fidelitate fără să aibă cea mai vagă idee că este vorba de o presupusă rețea criminală, așa cum indică Parchetul.
Într-un interviu acordat publicației El Inmobiliario, acesta spune că în iunie 2022 a efectuat plata rezervării și, ulterior, a plătit 10% pentru cele două apartamente, primul cu un dormitor, iar al doilea un penthouse.
Până la sfârșitul anului 2024, Andújar plătise deja peste 50% din ambele apartamente, deoarece de obicei depunea suma cu trei luni în avans, aproximativ 5.000 de dolari per tranzacție.
Prima care a vizitat șantierul unde urmau să fie construite apartamentele a fost soția sa, care a mers la La Romana cu două dintre fiicele sale. Dar acolo a văzut doar un teren defrișat, cu un mic șopron la vedere.
Această scenă a rămas întipărită în memoria soției sale. Pe măsură ce lunile treceau, ea a început să-l întrebe pe Víctor despre lipsa de progres a proiectului imobiliar.
Răspunsurile pe care le-a primit de la el au fost o replică a justificărilor oferite de Rocío del Alba Rodríguez de Moya, agentul imobiliar care achiziționase franciza RE/MAX ONE pentru operațiunile sale de vânzări.
„Am întrebat-o ce se întâmplă cu proiectul, pentru că știu că uneori pot exista întârzieri. Mi-a spus că nu, că un inginer murise și apoi lipseau niște autorizații”, a povestit el.
Când a ajuns în țară de Ziua Mamei, în mai 2024, a participat la o întâlnire cu o directoare a unei bănci naționale, cu care finanțase un alt apartament situat pe Jacobo Majluta, ceea ce l-a determinat, după câteva întrebări din partea acesteia, să presupună că se întâmplă ceva dubios în proiectul La Romana.
„I-am spus că deja plătisem mai mult de 50% și că nu mi-au livrat banii. Apoi, mi-a spus să nu mai plătesc și să deschid un cont și să depun acei bani”, a explicat el.
În urma acestui sfat, el a povestit că au luat decizia de a trimite o scrisoare către Novasco Real Estate, informându-i că nu vor continua cu plățile până la începerea proiectului.
„Acest lucru m-a afectat pentru că mă destabilizează, atât financiar, cât și emoțional. Soția mea ezită foarte mult să investească din nou”, a spus el cu mare regret.
Totuși, în ciuda acestei experiențe dificile care i-a afectat familia, ea nu și-a pierdut speranța de a continua să lupte și să caute oportunități pentru a-și realiza planurile.
Andújar, în vârstă de 52 de ani, transmite un mesaj societății în general: „Nu vă pierdeți încrederea, ci fiți foarte atenți, investigați temeinic, iar statul ar trebui să țină cont de acest lucru, deoarece afectează turismul și investițiile.”.
Conform mărturiei sale, a achiziționat un penthouse de 126 de metri pătrați pentru aproximativ 100.000 de dolari și un apartament de 45 de metri pătrați pentru 40.000 de dolari, ceea ce a adunat o investiție totală de peste 55.000 de dolari.
