Prețuri mari pentru materialele de construcții
În primele zece luni ale anului, prețurile materialelor de construcții au continuat să crească, cu creșteri cuprinse între 7 și 300% în unele cazuri, situație care a determinat creșterea prețurilor locuințelor cu până la 40%.
Reclamațiile, nemulțumirile și protestele cumpărătorilor de proiecte de apartamente nu au făcut decât să apară, cerând ca prețurile proiectelor lor să fie majorate la prețurile inițiale, în cazul proiectelor în care contractul nu avea clauze care să prevadă o astfel de creștere.
Sute de reclamații au fost generate la Pro Consumidor din partea cumpărătorilor de locuințe nemulțumiți de măsură, multe dintre aceste cazuri fiind încă în curs de soluționare în cadrul organismului de conducere pentru protecția consumatorilor.
Promulgarea Legii amenajării teritoriului
Pe 22 decembrie, președintele Luis Abinader a promulgat Legea 368-22 privind planificarea teritorială, utilizarea terenurilor și așezările umane, o prevedere a articolului 194 din Constituția Republicii, care trebuia pusă în aplicare din 2010.
Acesta este un instrument juridic care va reglementa utilizarea terenurilor și va crea instrumentele juridice și administrative pentru formularea planurilor de planificare teritorială la nivel național, regional și municipal, care trebuie să fie în concordanță cu interesele de mediu, culturale și de dezvoltare durabilă.
Printre noile elemente ale legii se numără clasificarea terenurilor în intravilan, construibil și neconstruibil, încadrându-le în cele din urmă pe cele legate de activități agricole sau silvice, protejate din punct de vedere ecologic sau cultural, sau atunci când au făcut obiectul unei concesiuni miniere”, se arată în document.
În ceea ce privește așezările umane, regulamentul prevede că, de acum înainte, acestea pot fi realizate doar pe terenuri înmatriculate, acolo unde reglementările municipale de utilizare a terenurilor permit acest lucru.
Legea prevede, de asemenea, un regim de sancțiuni sub responsabilitatea administrațiilor locale, care, printre alte aspecte, sancționează administrativ nerespectarea obligației de conservare a terenurilor clasificate ca neurbanizabile.
Ghișeu unic pentru construcții
În septembrie anul trecut, MIVED, Ministerul Locuințelor și Construcțiilor, a lansat o cerere recurentă din partea sectorului construcțiilor, deoarece aceasta va reduce procesul de procesare a licențelor și autorizațiilor, va simplifica traseul pe care constructorii îl parcurg atunci când întreprind un proiect și va oferi o mai mare transparență procedurilor.
Este vorba de „Ghișeul Unic pentru Construcții” ) (GHIȘEUL UNIC pentru Construcții) , un sistem integrat care modernizează procesarea și obținerea licențelor și autorizațiilor în beneficiul sectorului construcțiilor; cu scopul de a accelera și facilita, într-un singur loc, acreditările necesare pentru desfășurarea lucrărilor.
Potrivit vicepreședintelui Raquel Peña, vorbind la evenimentul de lansare, Ghișeul Unic pentru Construcții (VUC) a fost consolidat prin adăugarea managerului urban, care va fi responsabil de efectuarea revizuirii tehnice obligatorii din punct de vedere legal înainte de obținerea autorizațiilor pentru începerea construcției. Între timp, supervizorul tehnic privat este specialistul care va efectua lucrările de consultanță și supraveghere tehnică pentru un proiect de construcție.
Piața ACOPROVI
ACOPROVI Market a fost o platformă lansată anul acesta de Asociația Constructorilor de Locuințe, care va eficientiza procesele de achiziție ale actorilor legați de sectorul construcțiilor, care au acum oportunitatea de a economisi timp, achiziționând produsele lor, în mod virtual, în concordanță cu era tehnologică pe care o trăiește omenirea.
Jorge Montalvo, președintele organizației, a dat asigurări în discursul său de la ceremonia de inaugurare că asociația are toți actorii necesari pentru ca platforma să funcționeze.
„ACOPROVI Market va reduce timpii de gestionare a vânzărilor, costurile de marketing și promovare și, în același timp, va menține legătura dintre companii”, a explicat el.
Această modalitate este un instrument digital valoros care permite companiilor să economisească timp și bani, permițându-le să organizeze licitații pentru a-și rezolva procesele de aprovizionare.
