Compania asigură că, încă de la începutul proiectului, a respectat toate reglementările și regulile stabilite de autoritățile locale și naționale.
SANTO DOMINGO.- Atât Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed), cât și Oficiul Național de Evaluare Seismică și Vulnerabilitate a Infrastructurii și Clădirilor (Onesvie) au aprobat soluția dată pentru dolina produsă sub casa 101, adiacentă proiectului Prado Residences III, care este construit de JPerez Constructora, în Ensanche Paraíso, Districtul Național.
Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED) a ordonat recent oprirea lucrărilor, invocând încălcări în procesul de construcție, la doar 11 zile după emiterea unui document prin care se recunoaște că firma de construcții a respectat toate recomandările date de ambele entități pentru stabilizare și rezolvarea problemelor de eroziune.
„Pe baza raportului menționat, la 25 octombrie 2024, Direcția de Inspecție a Lucrărilor Private a efectuat o inspecție a proiectului și s-a constatat că au fost turnate elemente structurale , corespunzătoare unei părți din lucrările necesare pentru stabilizarea și rezolvarea problemelor de abraziune, care au fost inspectate și autorizate de către direcția menționată, astfel încât dețin înregistrările inspecției, la rândul lor s-a verificat că proiectul rămâne în aceleași condiții observate în timpul inspecției efectuate la data de douăzeci și cinci (25) iulie 2024, fără dovezi de progres sau modificări de la acea dată”, se arată în documentul intitulat „ridicarea concilierii amiabile a Mivhed” și din care El Inmobiliario deține o copie.
Textul semnat de procurorul Nilka Abreu în calitate de conciliator desemnat al procesului, din 28 octombrie 2024, stabilește că „procesul de conciliere a avocaților Filias Bencosme, Claudia María Castaños Zouain și Julio Alfredo Castaños Zouain, reprezentanți ai Prado Residences III, situat în Strada Francisco No Carias, Santo Domingo, Districtul Național Paraíso, Santo Domingo, 17, 2024. ridicat.”
„Având în vedere faptul că la 14 octombrie 2024, Oficiul Național de Evaluare Seismică și Vulnerabilitate a Infrastructurii (ONESVIE), în legătură cu raportul transmis de societatea Geotecnia y Sondeos la 7 octombrie și după studierea dosarului prezentat de Societatea Comercială Construccora JPREZ SRL, au fost verificate dovezile furnizate de societatea Geotecnia y Sondeo”, se arată în documentul de la Mivhed, marcat cu numărul de proces 529-2024.
Se adaugă că raportul detaliază procesul de construcție efectuat pentru a umple dolina de sub fundațiile structurii afectate adiacente proiectului. „Soluția, aprobată de Ministerul Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Locuințelor (MIVHED), a constat în consolidarea structurii și înlocuirea solului subminat cu beton și geospumă expandată. Prin urmare, s-a verificat că toate recomandările pentru stabilizarea pantei, indicate în raportul EPN din septembrie 2023, emis companiei de construcții a proiectului în cauză, au fost implementate.”.
Onesvie
Într-o scrisoare din 14 octombrie anul curent, semnată de directorul său general, Leonardo De Jesús Reyes Madera, Onesvie precizează că „au fost verificate dovezile furnizate de compania Geotecnia & Sondeos SRL, în al cărei raport a fost prezentat procesul de construcție efectuat pentru umplerea gropii de sub fundațiile structurii afectate, adiacentă proiectului aflat în construcție”.
„Soluția, aprobată de Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED), a constat în consolidarea structurii și înlocuirea solului subminat cu beton expus și Geofoam. Prin urmare, se concluzionează că toate recomandările pentru stabilizarea pantei, indicate în raportul EPN din septembrie 2023, emis companiei de construcții a proiectului Prado Residences III, situat pe strada Francisco Carías Lovander, Paraíso, Santo Domingo, Districtul Național, au fost implementate”, se arată în document.
Declarația companiei de construcții
JPerez Constructora și-a exprimat surprinderea față de măsură în acest weekend, menționând că nu are cunoștință de raportul oficial care explică motivele din spatele deciziei.
„În ceea ce privește ordinul de suspendare temporară pentru proiectul Prado Residences III emis de Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed), compania de construcții JPREZ relatează că această măsură ne-a surprins, deoarece nu am primit încă un raport oficial care să detalieze motivele specifice ale acestei decizii”, explică un comunicat.
Compania clarifică faptul că, încă de la începutul proiectului, a respectat toate reglementările și regulile stabilite de autoritățile locale și naționale și și-a afirmat angajamentul de a se asigura că fiecare etapă este executată în conformitate cu cele mai înalte standarde de siguranță și calitate, aliniată cu toate certificările și aprobările necesare.
„Este important de subliniat faptul că Prado Residences III deține toate autorizațiile reglementate și stipulate de autoritățile relevante (Primăria, Mediul, Mivhed, Intrant și validarea de către Onesvie a soluției pentru dolină)”, se arată în document.
Compania declară că are o echipă de profesioniști cu înaltă calificare care supraveghează fiecare aspect al construcției. Compania are peste 20 de ani de experiență pe piața națională și un portofoliu de numeroase proiecte finalizate.
JPerez a declarat că apreciază interesul față de siguranță și respectarea reglementărilor și asigură „că suntem în contact continuu cu autoritățile pentru a înțelege și a aborda această situație, lucrând cu angajamentul de a accelera orice acțiune necesară pentru reactivarea promptă a proiectului”.
El a subliniat că transparența este și va continua să fie una dintre valorile sale fundamentale și că, menținând un dialog deschis cu autoritățile și comunitatea, a abordat în mod proactiv orice îngrijorări apărute.
„Ne angajăm să abordăm orice cerințe suplimentare pe măsură ce discuțiile cu Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED) și alte entități implicate avansează și vom ține clienții, angajații și comunitatea la curent cu progresul acestui proces”, a declarat el.
Firma de construcții și-a reiterat angajamentul față de construcțiile responsabile, respectarea strictă a tuturor reglementărilor, precum și calitatea și excelența în fiecare dintre proiectele sale.
În ceea ce privește cazul
Ministerul Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (Mivhed) a ordonat suspendarea proiectului Prado Residences III, situat pe strada Francisco Carias Lavander nr. 17, Ensanche Paraíso, în Districtul Național, invocând încălcări ale proceselor de construcție.
Entitatea statală susține că excavațiile pentru proiect au cauzat daune structurale unei proprietăți adiacente amplasamentului unde se construiește proiectul imobiliar cu 14 etaje.
