Solangel Valdez
El Inmobiliario
Anunțul noilor investiții consolidează extinderea acestei zone și o plasează pe ruta celor mai exclusiviste destinații din țară, cu o proiecție de 3.000 de camere până în 2026.
SANTO DOMINGO– Situată în câmpia de coastă estică a Republicii Dominicane, își impune propriul ritm, cu vedere spre Atlantic și adăpostită în spatele dealurilor verzi și al impunătorului Munte Redonda. Cu aproape 40 de kilometri de coastă, care se mândresc cu plaje cu nisip alb, ape cristaline, lagune precum Limón și Redonda și o Coastă de Smarald bogată în floră și faună, această enclavă naturală a captat atenția investitorilor și a Ministerului Turismului, determinând transformarea sa într-o destinație de lux axată pe dezvoltarea durabilă.
Turismul local a început să descopere farmecele zonei, culminând cu deschiderea în 2019 a Club Med Miches Playa Esmeralda, un pionier în transformarea orașului Miches într-o destinație turistică majoră. Înainte de aceasta, existau deja hosteluri, hoteluri mici și cazări de tip Airbnb. Apoi, în 2021, statul și Asociația Hotelieră și de Turism El Seibo-Miches (Promiches) au semnat un acord de parteneriat public-privat pentru a dezvolta regiunea într-un mod ordonat și sustenabil.
Zemi Miches All-Inclusive Resort, Curio Collection By Hilton. (Sursă externă).
Astfel, a fost format Consiliul de Administrare Public-Privat al Playa Esmeralda, din care fac parte Ministerul Mediului, Marina Dominicană, Poliția Turismului (Politur), Consiliul Districtului El Cedro și Asociația Artizanilor din Miches (ARTEMI).
În 2024, Consiliul a elaborat Planul de gestionare și conservare a plajei Emerald, care include cinci componente esențiale:
• Protecția recifelor și a pajiștilor marine
• Conservarea dunelor și a vegetației costiere
• Îngrijirea țestoaselor marine
• Incluziunea ordonată a comunităților locale
• Gestionarea responsabilă a deșeurilor solide
Four Seasons Resort and Residences Republica Dominicană la Tropicalia. (Sursă externă).
Acest plan este propus ca un model replicabil pentru întreaga regiune, garantând o dezvoltare adecvată și durabilă cu un impact socioeconomic semnificativ. Hato Mayor, cu o populație de 17.000 de locuitori și una dintre cele mai mari rate ale sărăciei din țară, va beneficia de crearea a 3.500 de locuri de muncă directe în următoarele 18 luni, rezultate dintr-o investiție de peste un miliard de dolari în proiecte legate de Promiches.
Programe precum Opportunity 1424, în parteneriat cu Școala Profesională a Forțelor Armate, Infotep și diverse instituții locale, instruiesc persoane apte de muncă pentru a se alătura echipelor hoteliere. În plus, s-au depus eforturi pentru a organiza oferte locale, cum ar fi legalizarea și instruirea artizanilor care colaborează cu hoteluri precum Viva Miches by Wyndham și târguri săptămânale care promovează arta și cultura regională.
Meșteșuguri locale sunt oferite la piața din port și la o alta din Montaña Redonda. (Solangel Valdez).
„Incluziunea socioeconomică a comunităților locale nu se realizează prin inerție și necesită sprijin. Creăm spații pentru formare profesională completă în Miches și am adăugat Școala de Formare Tehnică din El Seibo și Sabana de la Mar, aducând impactul acestei inițiative și în alte locații”, spune Gustavo Román, director executiv al Promiches.
Fundația Tropicalia promovează inițiative antreprenoriale prin proiecte precum ¡Miches, Sí! și Miches Emprende, iar ambițiosul master plan „Aldea Miches” este prevăzut, care acoperă 133 de hectare pentru a dezvolta un complex hotelier și turistic cuprinzător, cu infrastructură verde și concepte ecologice.
S-au înregistrat progrese semnificative în domeniul infrastructurii: de la inaugurarea în 2015 a autostrăzii Uvero Alto-Miches-Sabana de la Mar și construcția în 2019 a bulevardului Fernando Rainieri, până la dezvoltarea accesului public la Playa Esmeralda, care acum dispune de parcare, pază, dușuri, toalete și o piață artizanală. Apeductul Miches-Zona Hotelieră, cu o capacitate de 300 de litri de apă pe secundă și un rezervor de 1,9 milioane de galoane, alimentează atât comunitatea, cât și industria hotelieră, preluând apă din râurile Yeguada, Jovero și Santiago.
Sunetul mării învăluie acest orășel care speră să crească prin turism de lux. (Solangel Valdez).
Limbajul banilor este exprimat în încrederea acordată băncilor, atât locale, cât și internaționale. Banreservas finanțează 54% din cele 3.756 de camere aflate în construcție, în timp ce Banca Interamericană de Dezvoltare (BID) a acordat 134,6 milioane de dolari americani pentru Four Seasons Resort and Residences, parte a proiectului Tropicalia.
Capitalul total combinat se ridică la aproximativ 1,66 miliarde USD, distribuit între contribuții locale de la Grupul Punta Cana: 100 milioane USD; Grupo Del Valle: 150 milioane USD; Promiches: 500 milioane USD; Grupo Oasis: 100 milioane USD; Zemi Hotel & Residences: 60 milioane USD, precum și contribuții străine de la Temptation Hotels & Resorts: 150 milioane USD; Club Med: 100 milioane USD; Four Seasons: 250 milioane USD; Accor Hotels: 100-150 milioane USD.
În plus, Marriott a anunțat o investiție de 215 milioane de dolari americani pentru transformarea Sunrise Miches Beach Resort în Marriott Miches Beach, All-Inclusive Resort, programată pentru 2025. Alte bănci, precum Banco Popular Dominicano, Banco López de Haro, Banco BDI, DEG, ILX Management, CIFI și National Cooperative Bank, sunt, de asemenea, implicate activ în finanțarea proiectelor hoteliere.
Acest aflux de investiții generează mii de locuri de muncă, stimulează afacerile locale, cum ar fi restaurantele, piețele și operatorii turistici, și promovează dezvoltarea urbană prin îmbunătățirea infrastructurii.
Muntele Rotund. (Solangel Valdez).
În același timp, boom-ul turismului a impulsionat cererea imobiliară, încurajând construcția de case de vacanță, vile, condominii exclusiviste și proiecte eco-comunitare care prioritizează sustenabilitatea. Proliferarea cazărilor pe platforme de închiriere pe termen scurt diversifică ofertele și atrage atât cumpărători interni, cât și internaționali, întotdeauna cu angajamentul de a conserva mediul natural.
Cu investiții continue în infrastructură, turism și dezvoltare imobiliară, Miches este pe cale să devină una dintre cele mai exclusiviste destinații și un model de dezvoltare din Caraibe. Frumusețea sa naturală uluitoare, combinată cu sinergia dintre capitalul privat și sprijinul guvernamental, promite să transforme regiunea într-un motor cheie al economiei dominicane, prioritizând în același timp sustenabilitatea mediului, incluziunea comunității și consolidarea serviciilor de bază și a accesului - o viziune care întruchipează luxul, autenticitatea și respectul pentru mediu.
Publicat inițial în ediția a 10-a a revistei tipărite El Inmobiliario .
Fotografie de copertă: Solangel Valdez.
