În ceea ce privește garanția, se precizează că standardul pieței prevede un an, perioadă pe care o consideră adecvată, deoarece defectele ascunse rezultate din scurgeri apar de obicei pe termen scurt.
SANTO DOMINGO- În cazurile de scurgeri în case și clădiri, înainte chiar de a diagnostica cauzele, în majoritatea cazurilor „degetul acuzator” indică firma de construcții și „defectele de construcție” definite de aceasta.
„Este logic ca, din moment ce firmele de construcții sunt responsabile de procesul de construcție, cei afectați să apeleze la noi. Este de datoria noastră să evaluăm situația, să stabilim cauzele problemei și să acționăm în consecință: să o rezolvăm pe cheltuiala noastră dacă este vorba de un defect de construcție sau să recomandăm soluții dacă se datorează lipsei de întreținere”, spune inginerul Luis Manuel Rosario, directorul general al ATTICO Constructora.
Cu 20 de ani de experiență în dezvoltarea și construcția de locuințe, profesionistul în construcții explică faptul că multe scurgeri se datorează lipsei de întreținere. „Este foarte frecvent să vezi scurgeri de apă de ploaie de pe acoperișuri și terase înfundate cu frunze sau resturi, provocând stagnarea apei”, explică el.
Lipsa unei culturi a prevenției este un alt aspect care iese în evidență, afirmându-se că este neobișnuit ca proprietarii de case să respecte recomandările producătorilor și instalatorilor în ceea ce privește termenele și acțiunile necesare pentru a menține suprafețele impermeabilizate în stare optimă.
Rosario afirmă că problemele legate de scurgerile din clădirile construite astăzi sunt din ce în ce mai puțin frecvente, datorită dezvoltării diverselor sisteme de impermeabilizare care acoperă orice tip de suprafață, aplicație și climă; pe lângă personalul tehnic al companiilor, despre care asigură că este din ce în ce mai calificat și mai bine pregătit.
El consideră că cel mai important lucru pentru constructori în vederea reducerii scurgerilor este utilizarea unui sistem complet de impermeabilizare, format din diverse produse care să minimizeze potențialele scurgeri. „Trebuie să folosim produsul potrivit pentru fiecare aplicație și să avem personal instruit care să le aplice conform instrucțiunilor producătorilor”, subliniază el.
În mod similar, recomandă proprietarilor să includă planuri de întreținere pentru a se asigura că suprafețele sunt menținute în stare optimă și, astfel, pentru a preveni deteriorarea.
În ceea ce privește garanția, se precizează că standardul pieței prevede un an, perioadă pe care o consideră adecvată, deoarece defectele ascunse rezultate din scurgeri apar de obicei într-o perioadă scurtă de timp.
Directorul general al ATTICO Constructora subliniază evoluția pozitivă a produselor lor de construcții. „Dispunem de o gamă largă de materiale locale și importate de cea mai bună calitate, care ne permit să construim clădiri cu finisaje excelente”, afirmă el.
Când l-am întrebat în ce măsură își asumă firmele de construcții responsabilitatea pentru daunele aduse infrastructurii, ne-a răspuns că acestea acoperă „garanția pentru vicii ascunse, care acoperă orice tip de scurgere care apare la client, atâta timp cât nu este cauzată de proprietar”.
El adaugă că, uneori, proprietarii fac modificări care pot altera sau deteriora sistemul de impermeabilizare utilizat.
