Anul 2025 a prezentat provocări semnificative pentru sectoarele construcțiilor, turismului și imobiliarelor. Cu toate acestea, în ciuda climatului economic dificil, industria a rămas o piatră de temelie a economiei dominicane. Cinci asociații industriale cheie împărtășesc progresul care a definit această perioadă.
Michael Lugo
Directorul executiv al Asociației Dominicane a Companiilor de Turism și Imobiliare (ADETI), Michael Lugo, a descris anul ca fiind extraordinar pentru sectorul imobiliar turistic, acesta fiind unul dintre cei mai puternici motori ai creșterii naționale. El a susținut că sectorul nu numai că a crescut, dar s-a și consolidat ca exemplu de diversificare a turismului. El a evidențiat extinderea proiectelor de lux, cererea mare de proprietăți, ratele de ocupare remarcabile și investițiile străine directe record. De asemenea, a subliniat extinderea către noi destinații turistice și consolidarea proiectelor cu utilizare mixtă care combină reședințe cu închirieri de vacanță. Conform cifrelor de la Ministerul Turismului, până în octombrie 2025, 68 de proiecte imobiliare turistice fuseseră clasificate prin Confotur, reprezentând peste 75% din cele aprobate și o investiție totală de 1,421 miliarde USD, adăugând peste 10.100 de camere noi.
Riubell Montes de Oca
Deși Riubell Montes de Oca, președintele Asociației Constructorilor din Santo Domingo Est (ASCODE), a considerat anul 2025 un an de consolidare instituțională pentru organizația pe care o reprezintă, el a susținut că acesta a prezentat și provocări semnificative pentru sectorul construcțiilor. El consideră că unele provocări au fost depășite, în timp ce altele persistă și necesită atenție imediată. Principala sa preocupare este nevoia urgentă de revitalizare a sectorului, deoarece nivelul investițiilor și infrastructura necesară înseamnă că sectorul privat nu poate susține singur impulsul necesar pentru reactivarea creșterii.
Yajaira Sosa
Yajaira Sosa, președinta Asociației Dominicane de Închirieri pe Termen Scurt (ADORECO), consideră că anul a arătat semne clare de progres pentru ecosistemul închirierilor pe termen scurt din țară. Ea a afirmat că știrile și analizele din industrie sunt de acord că piața s-a stabilizat după ani de creștere rapidă, cu o ofertă mai profesională și operatori care lucrează cu o organizare, procese și expertiză tehnică sporite. De asemenea, a existat o eficientizare naturală a stocului: „Cei care gestionează cu disciplină rămân, în timp ce modelele improvizate dispar, ceea ce îmbunătățește calitatea generală a sectorului.” Ea a adăugat că, din punct de vedere economic, impactul pozitiv asupra afacerilor, serviciilor și microeconomiilor locale a continuat, consolidând importanța modelului în mobilitatea forței de muncă, cererea de sejururi flexibile și nevoile mai largi de cazare.
Alberto Bogaert
„Anul 2025 a fost un an cu progrese semnificative pentru sectorul imobiliar dominican. Am văzut o piață mai organizată, cu proiecte mai bine structurate, o disciplină mai mare în procese și un cumpărător din ce în ce mai informat. Investițiile străine și-au menținut încrederea în țară, în special în turism și locuințe urbane, în timp ce agenții imobiliari au continuat să își ridice standardele de profesionalism și servicii”, a declarat Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Companiilor Imobiliare (AEI). El a menționat că organizația consideră anul ca o perioadă de consolidare și întărire instituțională, în care etica, instruirea și transparența au făcut toată diferența în dezvoltarea sa.
Jorge David Pérez
Președintele Asociației Dominicane a Producătorilor de Ciment Portland (ADOCEM), Jorge David Pérez, a subliniat că anul 2025 a reafirmat puterea sectorului cimentului. El a menționat că „asociația și-a consolidat rolul de reprezentant comercial al sectorului cimentului dominican, facilitând dialogul de reglementare pentru a promova cadre de reglementare durabile în industrie”. El a adăugat că firmele din sector și-au majorat investițiile, ridicând capacitatea instalată la 11 milioane de tone de ciment, suficient pentru a acoperi cererea națională pentru următorii 15-20 de ani și pentru a consolida competitivitatea exporturilor țării.
Fotografii: Sursă externă.
Publicat inițial în numărul 13 al revistei tipărite El Inmobiliario .
