SANTO DOMINGO – Investițiile străine în proiecte imobiliare sunt în creștere în partea de est a țării, în special în destinația turistică Punta Cana, unde peste 100 de columbieni au achiziționat proprietăți într-un singur complex imobiliar. Acest număr de sud-americani s-ar putea tripla până la sfârșitul acestui an.
Aceste declarații au fost făcute de Hernando Gómez, directorul general al Cruise On Land, unul dintre cele mai ambițioase proiecte turistice construite în prezent în Zona de Est, în cadrul participării la cea de-a XVIII-a ediție a Gran Salón Inmobiliario, care a avut loc weekendul trecut la Bogotá, Columbia.
Omul de afaceri a explicat că printre națiunile care au investit cel mai mult în proiect se numără Statele Unite, Puerto Rico și Canada, însumând peste 1.100 de investitori care au rezervat sau achiziționat unități, iar estimarea este că acest număr va ajunge la 1.500 până la sfârșitul acestui an.
Banca Centrală a Republicii Dominicane (BCRD) a raportat ieri că cifrele preliminare pentru prima jumătate a anului 2024 arată că investițiile străine directe (ISD) au ajuns la 2.374,3 milioane USD, în creștere cu 0,9% față de aceeași perioadă a anului precedent.
O declarație a entității subliniază că turismul și imobiliarele se numără printre cele trei sectoare cu cele mai mari investiții în această perioadă: turismul reprezintă 27,8%, în timp ce investițiile în imobiliare au ajuns la 15,5% în primele luni ale anului.
„Peste 100 de columbieni au investit deja în proiect, iar acest număr se așteaptă să se tripleze până la sfârșitul anului, datorită participării proiectului la Gran Salón Inmobiliario (Marele Salon Imobiliar). Acest proiect nu numai că garantează un randament sigur, dar promovează și o creștere rapidă a aprecierii capitalului investit”, a explicat Gómez.
El a explicat că există mai mulți factori care îi determină pe columbieni să investească în țară, subliniind ușurința cu care aceștia pot obține rezidența prin investiții în Republica Dominicană.
La aceasta se adaugă faptul că țara este a doua cea mai vizitată destinație turistică din America Latină, 60% dintre vizitatori ajungând în Punta Cana.
Reprezentanții Cruise On Land în timpul participării lor la Gran Salón Inmobiliario (Marele Salon Imobiliar). (Sursă externă).
„Mai mult, Columbia a devenit a treia cea mai mare piață turistică din lume care vizitează Republica Dominicană, cu 306.608 turiști în 2023, cu 19% mai mulți decât în 2022”, se arată într-un comunicat de presă.
„Columbienii nu au nevoie de viză pentru a intra în Republica Dominicană. În plus, pentru rezidență, trebuie să demonstreze o investiție minimă de 200.000 USD în Republica Dominicană și să finalizeze procedurile de imigrare. Avem un parteneriat solid cu Ambasada și Consulatul Dominican din Columbia pentru a facilita aceste procese”, a explicat Gómez, care s-a întâlnit cu consulul și ambasadorul în timpul vizitei sale în Columbia pentru a defini strategii de promovare și facilitare a investițiilor columbienilor și străinilor în Republica Dominicană.
Gómez adaugă, printre factorii pentru care columbienii sunt înclinați spre țara caraibiană, proiecția proiectului care, în funcție de condițiile pieței, asigură o rentabilitate anuală de 9% până la 11% în faza de operare și o apreciere estimată în timpul procesului de construcție de 20% până la 30%.
Cruise On Land este un complex turistic și de vacanță ambițios, cu o investiție preconizată de 500 de milioane de dolari americani și crearea a peste 7.000 de locuri de muncă directe în fazele de construcție și operare. Acesta este dezvoltat pe un teren de 860.000 m² și este planificat în patru faze și opt etape.
Primul este deja în construcție, livrările fiind estimate să înceapă în septembrie 2025, iar întregul proiect urmând să fie finalizat până în primul trimestru al anului 2030.
Pentru a alimenta zonele comune, complexul va dispune și de un parc de energie solară. În plus, arhitectura sa biofilică va încorpora sisteme eficiente pentru gestionarea cuprinzătoare a deșeurilor solide și lichide, promovând reducerea, reutilizarea și reciclarea - practici sustenabile concepute pentru a minimiza impactul asupra mediului.
