SANTO DOMINGO – Cu variații semnificative, Ministerul Locuințelor, Habitatului și Clădirilor (Mivhed) a publicat taxele actualizate pentru inspecțiile private ale construcțiilor. Una dintre modificările semnificative se reflectă în prețurile de weekend, care inițial urmau să se dubleze conform anunțului ministerului din iunie anul trecut, dar care au fost ajustate ulterior.
Noile tarife prevăd că inspecțiile efectuate sâmbăta vor fi efectuate numai la cererea utilizatorului, cu un preaviz de cel puțin 48 de ore lucrătoare, și vor costa cu 50% mai mult decât tariful obișnuit. Această ajustare își propune să ofere o mai mare flexibilitate constructorilor și proprietarilor, asigurând în același timp disponibilitatea personalului în afara programului normal de lucru.
Comparativ cu grila anterioară de tarife, sumele prezintă variații semnificative. De exemplu, în proiectele rezidențiale de până la două niveluri, costul pentru inspectarea elementelor verticale sau orizontale a fost stabilit la 3.300 RD$ pe nivel, în timp ce pentru clădirile de dimensiuni mai mari, cum ar fi proiectele comerciale sau turistice, tarifele variază între 7.500 RD$ și 15.000 RD$, în funcție de dimensiune și complexitate.
În cazul inspecțiilor finale, prețurile au fost definite și în funcție de tipul de proiect:
- Proprietăți rezidențiale cu până la două niveluri: 11.000 RD$ pentru inspecția finală.
- Clădiri rezidențiale cu mai mult de două niveluri: între 6 și 15 RD$ pe metru pătrat, diferențiind între nivelurile locuibile și nivelurile de parcare.
- Urbanizări și proiecte multiple: 5 RD$ pe metru pătrat în zone locuibile.
- Proiecte turistice: 20 RD$ pe metru pătrat.
- Proiecte comerciale și mixte: 15 RD$ pe metru pătrat.
Ministrul Carlos Bonilla a afirmat că această actualizare ar trebui considerată o investiție în siguranța și sustenabilitatea urbană: „Cu inspecții mai numeroase și mai bune, prevenim erorile de construcție, combatem intervențiile ilegale sau riscante și acționăm la timp pentru a solicita corecții înainte ca problemele să pună în pericol cetățenii.”
Prelucrare, evaluare și licențe
Noul program de taxe stabilește, de asemenea, costuri specifice pentru serviciile de procesare, evaluare și licențiere. Acestea includ:
- Autorizație de construire duplicat: 5.000 RD$.
- Modificarea sau certificarea autorizației de construire: 8.500 RD$.
- Reînnoirea licenței: 5.700 RD$.
- Permis pentru instalarea de benzinării și fabrici de îmbuteliere a gazelor: 56.500 RD$.
- Reînnoirea permiselor de îngropare a rezervoarelor de combustibil: 14.200 RD$.
În ciuda ajustării, Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED) continuă să scutească de la plată licențele pentru locuințe cu costuri reduse, autorizațiile de începere a construcțiilor și autorizațiile prealabile de lucru, cu scopul de a proteja sectoarele cele mai vulnerabile și de a facilita construcția de proiecte sociale.
Potrivit instituției, costul total aproximativ al unei inspecții complete pentru livrarea unui apartament pentru clasa de mijloc va fi de 1.862 RD$, de la început până la livrarea finală, ceea ce reflectă intenția de a face procesul mai eficient și mai transparent.
Prin aceste modificări, Ministerul Locuințelor și Dezvoltării Urbane (MIVHED) își reiterează angajamentul față de dezvoltarea urbană durabilă, siguranța cetățenilor și îmbunătățirea continuă a supravegherii proiectelor de construcții private din întreaga țară.
