SANTIAGO- În Inima Orașului, construcția de proprietăți destinate închirierii pe termen scurt a depășit cererea, din cauza unei oferte excesive de proprietăți imobiliare destinate acestor scopuri, a considerat Isely Almánzar, panelistă la cel de-al doilea Forum Expo CENI, desfășurat săptămâna trecută în acest cartier.
El a spus că în Santiago există peste 3.500 de proprietăți pentru Airbnb și aproximativ 22 de turnuri construite pentru uzul exclusiv al platformei, așa că înțelege că este necesar să se oprească acest tip de construcție și să se reia construirea clădirilor pentru închiriere pe termen lung, „o nevoie urgentă a populației”.
„Companiile de construcții au o oportunitate excelentă de a se îmbunătăți prin crearea de clădiri cu apartamente cu două sau trei dormitoare; nu avem niciunul disponibil pentru închiriere în acest moment”, a declarat consultantul imobiliar de la Keller Williams North Zone, participând la grupul de experți, alături de Sandy Rodríguez și Michelle Sadhalá.
Almánzar a explicat că în Santiago de los Caballeros a existat o creștere a numărului de locuințe destinate Airbnb și că au existat chiar investitori care „au căzut în capcana” de a achiziționa proprietăți în condominii în care locuiesc familii și care astăzi au dificultăți în a-și închiria proprietățile.
Pentru Sandy Rodríguez de la Gizeh Constructora, oferta Airbnb reprezintă o completare care va rămâne și face parte din numeroasele atracții oferite de Heart City, după ce a declarat că „Santiago le are pe toate”.
„În ultimii zece ani, aspectul orașului s-a schimbat semnificativ, datorită unui număr de tineri ingineri care sunt acum dedicați inovației”, a declarat el.
El a subliniat perioada actuală de reînnoire a orașului, care îl poziționează ca o destinație turistică cu numeroase atracții, invocând investițiile guvernamentale și construcția de noi centre comerciale. „În Santiago, trei hoteluri și o unitate de turism medical sunt în construcție. Dacă te uiți la asta, chiar și teatrul care a fost abandonat este acum funcțional. Oamenii au investit; comunitatea de afaceri din Santiago investește în Santiago.”.
Ca dezvoltator imobiliar, Rodríguez își imaginează un Santiago multicentric. El consideră că inovația și numărul de proiecte ar trebui să fie mai cuprinzătoare, cu unități mai mici. „Cred într-un Santiago multicentric. Este complicat când toată lumea trebuie să călătorească în centrul orașului. Dacă, de exemplu, Gurabo ar avea totul, s-ar reduce presiunea asupra orașului, iar toate zonele și-ar putea satisface nevoile.”.
Directorul general al Gizeh consideră că fiecare proiect ar trebui să aibă un simbol, o semnătură distinctivă și un concept. „În cele din urmă, noi oferim serviciul; construim ceea ce vor folosi alții.”.
