SANTO DOMINGO- Comisia specială creată pentru a examina proiectul de lege privind intermedierea imobiliară, care urmărește să reglementeze practica imobiliară în Republica Dominicană, continuă să se întrunească și să afle detaliile proiectului de lege, care se bucură de consensul diferitelor organizații legate de sectorul imobiliar local.
Alberto Bogaert, președintele Asociației Agenților și Companiilor Imobiliare (AEI), entitatea care conduce monitorizarea legii propuse, a declarat pentru El Inmobiliario că instituția continuă să promoveze reglementarea sectorului imobiliar pentru a consolida industria.
„Lucrăm mână în mână cu legislatorii, de la care am primit un tratament foarte profesionist și cu mare interes pentru rezolvarea reglementării sectorului pe termen mediu, ceea ce va aduce mai multă încredere investitorilor locali și străini”, a declarat reprezentantul agenților imobiliari.
Alberto Bogaert. (SURSA EXTERNĂ).
Conform declarațiilor sale, proiectul de lege care reglementează intermedierea imobiliară în țară se numără printre prioritățile președintelui Camerei Reprezentanților, Alfredo Pacheco, care a spus că a creat o Comisie specială prezidată de reprezentantul Braulio Espinal pentru a urmări studiul acestuia și prezentarea ulterioară către Camera Inferioară.
Bogaert a subliniat interesul manifestat față de legea propusă, menționând că „primim un mare sprijin din partea multor membri ai parlamentului și senatori”.
Noul proiect de lege are 54 de articole, toate menite să protejeze drepturile și interesele cumpărătorilor, vânzătorilor și dezvoltatorilor de proprietăți.
Republica Dominicană a făcut mai multe încercări de a obține aprobarea pentru exercitarea activității imobiliare, toate eșuând până în prezent, acesta fiind unul dintre sectoarele care generează cel mai mult dinamism în economie, fiind un sector care a avut o creștere semnificativă în ultimii ani.
„Această lege își propune să reglementeze, să supravegheze, să dezvolte și să promoveze o piață de intermediere imobiliară ordonată, eficientă și transparentă, pentru a proteja drepturile și interesele atât ale cumpărătorilor și vânzătorilor de proprietăți, cât și ale dezvoltatorilor imobiliari, precum și pentru a păstra încrederea în piața imobiliară dominicană, stabilind condițiile pentru ca informațiile privind promovarea tranzacțiilor imobiliare să fie veridice, suficiente și oportune, pentru a contribui la dezvoltarea economică și socială a țării”, se arată în articolul 1.
Proiectul legislativ propune crearea Direcției Generale de Intermediere Imobiliară, entitate subordonată Ministerului Locuințelor, Habitatului și Construcțiilor (MIVHED), care ar fi responsabilă, în primă instanță, de executarea, respectarea și controlul funcțiilor atribuite de organul de conducere și de reglementările complementare ale acestuia, inclusiv impunerea sancțiunilor prevăzute de lege.
Acesta propune un „Registru al Pieței Imobiliare”, care ar putea fi electronic și în care vor fi înregistrate persoanele fizice și juridice autorizate să participe la acest sector. „Acest registru va înregistra, de asemenea, sancțiunile impuse agenților și agențiilor imobiliare, în conformitate cu prevederile Legii 107-13 privind drepturile persoanelor fizice în relațiile lor cu administrația și privind procedura administrativă”, se precizează.
