De Indhira Desangles
Special pentru El Inmobiliario
Până de curând, când vorbeam despre imobiliare corporative, impactul și coresponsabilitatea în procesul de schimbare în favoarea îmbunătățirii calității vieții oamenilor și a planetei într-un mod echilibrat și respectuos față de mediu nu erau incluse în prioritățile sale strategice.
Practicile și acțiunile sustenabile, de fapt, nu au fost nici ele un factor decisiv în cerere: populația abia dacă a inclus printre factorii de decizie reducerea emisiilor poluante sau construcția cu materiale sustenabile.
Astfel, beneficii precum economiile oferite de o eficiență energetică sporită sau contribuția la mediu a unei gestionări mai raționale a deșeurilor nu au fost luate în considerare în construcțiile rezidențiale și comerciale.
Totuși, acest lucru s-a schimbat dramatic astăzi și se poate spune că, în lumea imobiliară, perspectiva investitorilor și cumpărătorilor include, ca prioritate, transformarea ca viziune pe termen lung, cu scopul de a căuta și promova sustenabilitatea economică, socială și de mediu.
Aceasta înseamnă că deciziile de construcție și marketing iau în considerare impactul pe care îl vor avea asupra mediului și societății, precum și asupra bunăstării economice și financiare a clienților și a oamenilor în general.
Industria imobiliară este considerată un sector cheie pentru sustenabilitatea mediului, deoarece, din punctul de vedere al dezvoltării proiectelor imobiliare de afaceri sustenabile, există un angajament față de mediu și responsabilitate socială corporativă.
Totuși, pentru ca un proiect imobiliar corporativ să fie sustenabil, trebuie luate în considerare o serie de practici și strategii pentru a reduce impactul asupra mediului al construcțiilor și al utilizării clădirilor, inclusiv:
1. Eficiență energetică: Aceasta implică proiectarea și construirea de clădiri care utilizează cât mai puțină energie posibil, prin instalarea de sisteme de iluminat cu LED-uri, izolație termică, ventilație naturală, printre altele.
2. Utilizarea energiilor regenerabile: sursele de energie regenerabilă, cum ar fi panourile solare sau turbinele eoliene, pot fi încorporate pentru a genera electricitate în clădire.
3. Design bioclimatic: Un design bioclimatic implică utilizarea unor materiale de construcție sustenabile, precum și o orientare adecvată a clădirii pentru a profita la maximum de lumina soarelui și de ventilația naturală.
4. Gestionarea deșeurilor: Aceasta implică reducerea deșeurilor generate în timpul construcției și utilizării clădirii și gestionarea lor corespunzătoare pentru a minimiza impactul asupra mediului.
5. Utilizarea eficientă a apei: se pot implementa sisteme de colectare și reutilizare a apei de ploaie, precum și dispozitive pentru reducerea consumului de apă în clădire.
Pe lângă aceste practici, trebuie să existe o politică de afaceri responsabilă și în ceea ce privește gestionarea deșeurilor, minimizarea amprentei de carbon și promovarea practicilor sustenabile în rândul angajaților și clienților săi.
În cele din urmă, este un angajament față de mediu și societate care aduce beneficii pe termen lung pentru toată lumea. Transformarea durabilă implică o schimbare de paradigmă în modul în care trăim și interacționăm cu planeta, urmărind conservarea resurselor naturale și asigurarea unui viitor mai bun pentru generațiile viitoare.
Autorul este specialist în imobiliare comerciale și corporative, cu peste 20 de ani de experiență pe piață.
Centrul corporativ Acropolis, Spatium, etajul 8, Piantini. Santo Domingo. Republica Dominicană, 10127.
