SANTO DOMINGO.- Prețul pe metru pătrat de teren din Districtul Național a cunoscut creșteri semnificative în ultimii cinci ani, chiar dublându-și valoarea în unele sectoare, conform ultimei actualizări publicate de Direcția Generală a Cadastrului Național (DGCN).
Conform rezoluției numărul 010-2022, care a actualizat indicele prețurilor pe metru pătrat pentru terenuri în Republica Dominicană, în sectoare precum El Millón și Mirador Norte valoarea s-a dublat, trecând de la 15.000 și 20.000 în 2017, la 30.000 și, respectiv, 40.000, conform sondajului realizat de agenție anul trecut.
Valorile cadastrale sunt reînnoite în țară la fiecare 5 ani în zonele urbane și la fiecare 10 ani în zonele rurale, conform Legii 150-14 din 2014, care conferă DGCN sarcina exclusivă de a efectua studiul, stabilind că valoarea respectivă va fi mai mică decât valoarea de piață.
În cartierul Ensanche Naco, în 2017, prețul pe metru pătrat era de 30.000 de pesos, urmând să crească la 40.000 de pesos până în 2022.
În Piantini, DGCN (Direcția Națională de Cadastru) a înregistrat un preț mediu de 35.000 de pesos pe metru pătrat în 2017, acesta crescând la 50.000 de pesos în cinci ani. Conform documentului Cadastrului Național, de-a lungul bulevardului John F. Kennedy, de la bulevard Winston Churchill până la bulevard Lope de Vega, prețul ajunge la 40.000 de pesos pe metru pătrat; cea mai scumpă secțiune fiind cea de-a lungul bulevardului Winston Churchill, de la bulevard 27 de Febrero până la bulevard John F. Kennedy, ajungând la 60.000 de pesos pe metru pătrat.
În milionul în care media s-a dublat, tronsonul de-a lungul Avenida Núñez de Cáceres, de la 27 de Febrero până la Gustavo Mejía Ricart, a crescut și mai mult: la 40.000 de pesos pe metru pătrat.
În La Julia, prețul pe metru pătrat de teren a crescut de la 30.000 în 2017 la 40.000 în cinci ani; în cazul secțiunii de pe Avenida Abraham Lincoln, de la José Contreras până la 27 de Febrero, valoarea ajunge la 50.000 de pesos.
Același lucru s-a întâmplat și cu Esperilla, care a crescut de la 30.000 la 40.000; în cazul bulevardului Simón Bolívar, de la Abraham Lincoln la Máximo Gómez, prețul pe metru pătrat a crescut cu 50.000.
Valoarea pe metru pătrat în Gascue a crescut de la 20.000 în 2017 la 30.000 în 2022, cu câteva precizări: Bulevardul Bolívar, de la strada 30 de Marzo până la Bulevardul Máximo Gómez, RD$35.000,00; George Washington Avenue, de la Presidente Vicini Burgos Street până la Máximo Gómez Avenue, RD$50,000.00; Máximo Gómez Avenue, de la George Washington Street până la México Street, RD$40,000.00; și Bulevardul Independencia, de la strada Máximo Gómez până la strada Mariano Cestero, RD$35,000.00.
În cazul Orașului Colonial, valoarea pe metru pătrat a crescut și ea de la 20.000 la 30.000 de pesos între 2017 și 2022. Există însă secțiuni precum strada El Conde, de la Palo Hincado până la Isabel La Católica, unde prețul pe metru pătrat a ajuns la 40.000 de pesos.
În sectorul Bella Vista, actualizarea DGCN din 2017 a stabilit prețul pe metru pătrat la 30.000 de pesos, acesta crescând la 40.000 de pesos în studiul de anul trecut. De-a lungul Avenidei Anacaona, de la Pedro A. Bobea până la Núñez de Cáceres, prețurile sunt înregistrate la 60.000 de pesos pe metru pătrat; pe Núñez de Cáceres, de la Defilló până la Winston Churchill, prețul pe metru pătrat este de aproximativ 50.000 de pesos.
În Los Cacicazgos, conform actualizării DGCN din 2017, prețul pe metru pătrat era de 30.000 de pesos, urcând la 40.000 în 2022. În unele secțiuni crește la 45.000, iar în altele, cum ar fi Avenida Anacaona, de la Presidente Antonio Guzmán (Privada) până la Luperón, valoarea crește la 60.000.
În cartierul Ensanche Quisqueya, prețul pe metru pătrat de teren în 2017 era de aproximativ 15.000 de pesos, crescând la 25.000 de pesos în 2022. În sectoare precum Gustavo Mejía Ricart, de la Doctorul Fernando A. Defilló la Winston Churchill, acesta crește la 35.000,00 RD$.
